1 / 5 · עוד 17 במודעהדירה, 3 חד׳, Balvanera
Sarmiento Al 2600
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 98 מ״ר
- מקורה
- 78 מ״ר
- חדרים
- 3
- חדרי שינה
- 0
- חדרי רחצה
- 2
- גיל הבניין
- 98 שנים (1928)
- כיוון
- Norte
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Departamento 3 ambientes con dependencia 1er piso por escalera Balcón al frenteDepartamento de 78 m2 cubiertos + 20 m2 de espacios descubiertos (patio interno y balcón), ubicado en 1er piso de un edificio de estilo con hall de entrada, escalera y detalles originales en excelente estado de conservación.
Distribución:
Living comedor de 3,31 7,92 m, con salida a balcón al frente sobre calle a la vista y muy buena luz natural.
Dormitorio principal de 3,33 3,31 m, también con salida a balcón.
Segundo dormitorio de 3,15 2,58 m, a refaccionar.
Baño principal de 1,44 2,12 m, completo, reciclado
Cocina de 2,25 1,76 m, reciclada, con mueble bajo mesada y bacha de acero inoxidable.
Dependencia de 2,52 2,42 m con baño propio de 0,87 1,13 m sector a refaccionar, con excelente potencial para ampliar la propuesta (escritorio, cuarto de servicio, taller).
Patio interno de 2,98 4,72 m.
Ubicación: a 2 cuadras de las líneas B y H de subte, y a 4 cuadras de la estación Once y línea A. Zona de excelente conectividad, comercios y transporte.
Precio: USD 95.000
Ideal para quien busca un 3 ambientes de buena superficie con margen para poner valor propio, sin resignar living, dormitorio principal, cocina y baño ya reciclados.
Corredor Responsable Juan Paulo Erranti CUCICBA Matrícula 4486
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון A
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -7.8 % גיל הבניין · +4.9 % חדרי רחצה · -0.6 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית). מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 4 חד׳, BalvaneraBalvanera · אותה כתובת · 98 מ״ר · 4 חד׳USD 1,418/m²מתוקנן 1,484 · דמיון 81
דירה, 3 חד׳, BalvaneraBalvanera · 130 מ׳ · 102 מ״ר · 3 חד׳ · 1946USD 1,157/m²מתוקנן 1,113 · דמיון 80
דירה, 3 חד׳, BalvaneraBalvanera · 140 מ׳ · 89 מ״ר · 3 חד׳USD 1,404/m²מתוקנן 1,457 · דמיון 79
דירה, 3 חד׳, BalvaneraBalvanera · 210 מ׳ · 92 מ״ר · 3 חד׳ · 1957USD 1,248/m²מתוקנן 1,063 · דמיון 77
דירה, 3 חד׳, BalvaneraBalvanera · 210 מ׳ · 92 מ״ר · 3 חד׳ · 1957USD 1,250/m²מתוקנן 1,065 · דמיון 77
דירה, 4 חד׳, BalvaneraBalvanera · 390 מ׳ · 99 מ״ר · 4 חד׳ · 1926USD 1,303/m²מתוקנן 1,315 · דמיון 75
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה58 / 100 · בינוני
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SPueyrredonסובטה · Línea B · 280 מ׳
- SCorrientesסובטה · Línea H · 290 מ׳
- EPRESIDENTE MITREבית ספר · Nivel primario común · 270 מ׳
- EEI Nº 05 DE 02בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 מ׳
- EINSTITUTO SAN JOSEבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 מ׳
- PPlaza Miserereשטח ירוק · Plaza · 520 מ׳
- PPlaza Primero de Mayoשטח ירוק · Plaza · 730 מ׳
- UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la Tecnologíaאוניברסיטה · 500 מ׳
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la Drogadependenciaאוניברסיטה · 550 מ׳
- CComisaria Vecinal 3-Aתחנת משטרה · 370 מ׳
- CComisaria Comunal 3תחנת משטרה · 860 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.