1 / 5 · altre 25 nell'annuncioAppartamento di 4 locali a Balvanera
Adolfo Alsina 1800
I dati
- Superficie totale
- 167 m²
- Coperta
- 122 m²
- Locali
- 4
- Camere
- 4
- Bagni
- 2
- Età
- 69 anni (1957)
- Esposizione
- Norte
- Posti auto
- 0
- Expensas
- ARS 280.000 / mese
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Corredor Responsable: Luis María Varela CSI 5527 / CPI 3872 -
Contacto: Eduardo Wain
Exclusivo departamento de 4 ambientes más dependencia, destacado por su increíble terraza con parrilla, ideal para disfrutar reuniones al aire libre y momentos únicos en un entorno privado.
La propiedad se encuentra en impecable estado, lista para habitar, con ambientes amplios, luminosos y una excelente distribución. Cuenta con un cómodo living-comedor, cocina funcional con gran espacio de guardado y lavadero independiente y patio. La dependencia de servicio aporta un espacio ideeal como escritorio, espacio de trabajo o habitación adicional.
Adicional a los 122 m2 propios, la unidad cuenta con una terraza de uso exclusivo de 41 m2. y un patio también de uso exclusivo de 4 m2.
Una opción única para quienes buscan confort, amplitud y excelentes espacios exteriores en una propiedad lista para mudarse.
Colectivos:2, 5, 6, 7, 8, 12, 23, 37, 50, 56, 60, 64, 84, 86, 90, 95, 96, 98, 102, 103, 105, 150, 151, 168
Subtes (Metro): CONGRESO (Línea A).
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Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +15,1 % età · -4,7 % bagni · -1,6 % sicurezza della zona · +0,9 % verde · -0,5 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 4 locali a BalvaneraBalvanera · stesso indirizzo · 167 m² · 4 locali · 1957USD 1647/m²corretto 1647 · somiglianza 99
Appartamento di 4 locali a BalvaneraBalvanera · 50 m · 164 m² · 4 locali · 1960USD 785/m²corretto 783 · somiglianza 94
Appartamento di 4 locali a BalvaneraBalvanera · 250 m · 184 m² · 4 locali · 1964USD 895/m²corretto 886 · somiglianza 81
Appartamento di 5 locali a BalvaneraBalvanera · 130 m · 158 m² · 5 locali · 1951USD 1266/m²corretto 1277 · somiglianza 80
Appartamento di 4 locali a BalvaneraBalvanera · 190 m · 156 m² · 4 locali · 1900USD 1543/m²corretto 1934 · somiglianza 74
Appartamento di 4 locali a BalvaneraBalvanera · 320 m · 158 m² · 4 locali · 1920USD 1581/m²corretto 1791 · somiglianza 72
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto68 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 270 m
- SPascoSubte · Línea A · 550 m
- EINSTITUTO ISABEL CONDE DE HERNANDEZScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 80 m
- ECOLEGIO DON BOSCOScuola · Nivel primario común · Nivel secundario común · 240 m
- EINSTITUTO DON ORIONEScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 320 m
- PPlaza del CongresoVerde · Plaza · 340 m
- PPlaza Mariano MorenoVerde · Plaza · 470 m
- UInstituto Universitario IDEAUniversità · 130 m
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Ciencias MédicasUniversità · 280 m
- CComisaria Comunal 3Commissariato · 930 m
- CComisaria Vecinal 1-ACommissariato · 1,1 km
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
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