1 / 5 · 17 mais no anúncioApartamento de 3 ambientes em Balvanera
Av Hipólito Yrigoyen Al 2500. Entre Saavedra Y Alberti
Ficha
- Metragem total
- 68 m²
- Coberta
- 65 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 1
- Idade
- 40 anos (1986)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Venta de Departamento 3 Ambientes en Balvanera, Capital Federal
Apto crédito. Apto profesional. Departamento de 3 ambientes, al frente. 10º piso. Orientación norte. Superficie total de 68m2, cubierta de 65m2 y descubierta de 3m2. Dos dormitorios, un baño completo. Living-comedor, cocina. Balcón con vista abierta. Lavadero. Baulera. Conexión para lavarropas. Pisos de parquet.
Edificio de 10 pisos, 6 departamentos por piso. Antigüedad 40 años. Expensas $415.000 (sept 2026). Ascensor.
Colectivos: 2, 5, 7, 8, 19, 31, 32, 41, 56, 57, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 84, 86, 88, 90, 95, 98, 101, 103, 104, 105, 115, 118, 129, 132, 151, 164, 168, 188, 194.
Subtes: ALBERTI (Línea A), PLAZA ONCE (Línea H).
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.--
XINTEL(FRC-FRC-8402)
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +4,6 % idade · -2,7 % segurança do entorno · -0,5 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 40 m · 68 m² · 3 amb. · 1986USD 1.456/m²ajustado 1.452 · similaridade 96
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Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 170 m · 66 m² · 3 amb. · 1976USD 1.500/m²ajustado 1.563 · similaridade 89
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 40 m · 68 m² · 2 amb. · 1986USD 1.456/m²ajustado 1.455 · similaridade 88
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 70 m · 59 m² · 3 amb. · 1986USD 1.186/m²ajustado 1.154 · similaridade 86
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno66 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SAlbertiMetrô · Línea A · 200 m
- SPascoMetrô · Línea A · 410 m
- EESTEBAN DE LUCAEscola · Nivel primario común · 110 m
- EJIN A DE 6 (ESC. PRIM. N°01 DE 06)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 110 m
- EINSTITUTO ARGENTINO GALLEGO SANTIAGO APOSTOLEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 940 m
- PPlaza Primero de MayoÁrea verde · Plaza · 400 m
- PPlaza Manzana 66Área verde · Plaza · 450 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversidade · 160 m
- UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la TecnologíaUniversidade · 290 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Delegacia · 890 m
- CComisaria Vecinal 3-ADelegacia · 910 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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