1 / 5 · 19 more in the ad3-room Apartment in Balvanera
Avenida Rivadavia 2000
The facts
- Total size
- 72 m²
- Covered
- 66 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Age
- 71 years (1955)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Corredor Responsable: Ana Gervasoni CPI 7927 / Pablo Emanuel Lopez CMCPM 2995 -
Contacto: Claudio Del Valle
DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON BAULERA EN VENTA BALVANERA CAPITAL FEDERAL
Un refugio urbano que combina historia y modernidad en el corazón de Balvanera, donde cada rincón cuenta una historia y cada espacio respira libertad.
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Emplazado sobre emblemática Avenida Rivadavia
A dos cuadras del Congreso de la Nación Argentina
Zona privilegiada con alta conectividad comercial y académica
Cercano a facultades de UBA y universidades privadas
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
Departamento de 72 m² totales, con 66 m² cubiertos
Ubicado en sexto piso de edificio de ocho niveles
Construcción histórica del año 1955 con conservación impecable
Orientación Norte-Noreste con luminosidad natural
DISTRIBUCIÓN INTERIOR
Living comedor amplio con salida a balcón corrido
Cocina independiente con bajo mesada y alacenas
Lavadero separado
Baño completo con bañera
Habitación principal con placard a medida
Segunda habitación con acceso al balcón
Hall de distribución con placard
EQUIPAMIENTO Y CONFORT
Puerta de ingreso blindada
Pisos de parquet original
Persianas de funcionamiento automático
Aire acondicionado frío/calor
Calefacción por estufa tiro balanceado
Termotanque a gas
BENEFICIOS ADICIONALES
Apto para mascotas
Acceso para personas con movilidad reducida
Edificio con ascensor
Servicios completos: electricidad, agua, gas, cloacas
Un espacio que fusiona el encanto histórico de Balvanera con las comodidades contemporáneas. Tu próximo hogar te espera.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -3.1 % age · -1.1 % safety of the surroundings · +0.8 % green space · -0.5 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · same address · 72 m² · 3 rooms · 1955USD 1,667/m²adjusted 1,667 · similarity 97
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 150 m · 71 m² · 3 rooms · 1960USD 1,296/m²adjusted 1,270 · similarity 90
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 180 m · 75 m² · 3 rooms · 1962USD 1,687/m²adjusted 1,665 · similarity 86
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 130 m · 66 m² · 3 roomsUSD 1,652/m²adjusted 1,636 · similarity 84
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 250 m · 70 m² · 3 rooms · 1967USD 1,500/m²adjusted 1,402 · similarity 83
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 260 m · 67 m² · 3 rooms · 1956USD 1,328/m²adjusted 1,347 · similarity 83
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings65 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 200 m
- SPascoSubte · Línea A · 330 m
- EINSTITUTO DON ORIONESchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 150 m
- EPROYECTO SURSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 m
- ECOLEGIO SAN LUIS GONZAGASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 350 m
- PPlaza Primero de MayoGreen space · Plaza · 360 m
- PPlaza del CongresoGreen space · Plaza · 440 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Crítica de Artes - Departamento de Artes Visuales - Posgrado en Artes VisualesUniversity · 240 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Antropología - Departamento de Biología - Departamento de Ciencia Política - Departamento de Comercialización - Departamento de Computación - Departamento de Demografía y Turismo - Departamento de Historia - Departamento de IdiomasUniversity · 250 m
- CComisaria Comunal 3Police station · 680 m
- CComisaria Vecinal 1-APolice station · 1 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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