1 / 5 · 15 more in the ad3-room Apartment in Balvanera
Adolfo Alsina 2000
The facts
- Total size
- 70 m²
- Covered
- 64 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Age
- 59 years (1967)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Corredor Responsable: WALTER PASCUALINI CPI 3763 / CSI 5601 -
Contacto: Alejandro Troncoso
Excelente Departamento de 3 ambientes con comedor diario independiente, baño completo y toilette, lavadero y balcón al frente.
APTO CRÉDITO
Ubicado en una de las zonas más estratégicas de la ciudad, este departamento destaca por su excelente calidad constructiva, gran solidez y una distribución espaciosa que hoy en día es difícil de encontrar.
Una propiedad luminosa en todos sus ambientes y en estado operativo. Una oportunidad para actualizar a gusto y renovar su estilo.
Características Principales:
Comodidad: Ambientes amplios y bien proporcionados.
Muy buena luminosidad: Todos los ambientes cuentan con luz natural.
Balcón y lavadero: : Sectores clave que suman aire libre, ventilación natural y funcionalidad en el día a día.
Comedor dario independiente con posibilidad de integrar a la cocina o bien destinar como cómodo espacio de home office o escritorio.
¡Una oportunidad ideal para quienes buscan metros reales, solidez constructiva y potencial de valorización!
Consultanos para coordinar tu visita.
Las defintivas surgiran de la documentación respaldatoria correspondiente.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -4.7 % bathrooms · -1.8 % age · +1.2 % safety of the surroundings · +0.6 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room Apartment in MonserratMonserrat · 200 m · 71 m² · 3 rooms · 1981USD 1,239/m²adjusted 1,179 · similarity 85
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 250 m · 72 m² · 3 rooms · 1955USD 1,667/m²adjusted 1,783 · similarity 83
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 120 m · 79 m² · 3 rooms · 1980USD 1,253/m²adjusted 1,215 · similarity 82
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 310 m · 67 m² · 3 rooms · 1976USD 1,463/m²adjusted 1,356 · similarity 81
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 280 m · 66 m² · 3 roomsUSD 1,652/m²adjusted 1,657 · similarity 81
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 310 m · 70 m² · 3 rooms · 1985USD 1,271/m²adjusted 1,191 · similarity 81
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings67 / 100 · Good
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- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 340 m
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- EMARIANO MORENOSchool · Nivel primario común · 190 m
- EINSTITUTO ISABEL CONDE DE HERNANDEZSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 190 m
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- PPlaza del CongresoGreen space · Plaza · 480 m
- UInstituto Universitario IDEAUniversity · 230 m
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Ciencias MédicasUniversity · 380 m
- CComisaria Comunal 3Police station · 930 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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