1 / 5 · 19 mais no anúncioApartamento de 3 ambientes em Balvanera
Avenida Rivadavia 2000
Ficha
- Metragem total
- 72 m²
- Coberta
- 66 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 1
- Idade
- 71 anos (1955)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Corredor Responsable: Ana Gervasoni CPI 7927 / Pablo Emanuel Lopez CMCPM 2995 -
Contacto: Claudio Del Valle
DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON BAULERA EN VENTA BALVANERA CAPITAL FEDERAL
Un refugio urbano que combina historia y modernidad en el corazón de Balvanera, donde cada rincón cuenta una historia y cada espacio respira libertad.
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Emplazado sobre emblemática Avenida Rivadavia
A dos cuadras del Congreso de la Nación Argentina
Zona privilegiada con alta conectividad comercial y académica
Cercano a facultades de UBA y universidades privadas
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
Departamento de 72 m² totales, con 66 m² cubiertos
Ubicado en sexto piso de edificio de ocho niveles
Construcción histórica del año 1955 con conservación impecable
Orientación Norte-Noreste con luminosidad natural
DISTRIBUCIÓN INTERIOR
Living comedor amplio con salida a balcón corrido
Cocina independiente con bajo mesada y alacenas
Lavadero separado
Baño completo con bañera
Habitación principal con placard a medida
Segunda habitación con acceso al balcón
Hall de distribución con placard
EQUIPAMIENTO Y CONFORT
Puerta de ingreso blindada
Pisos de parquet original
Persianas de funcionamiento automático
Aire acondicionado frío/calor
Calefacción por estufa tiro balanceado
Termotanque a gas
BENEFICIOS ADICIONALES
Apto para mascotas
Acceso para personas con movilidad reducida
Edificio con ascensor
Servicios completos: electricidad, agua, gas, cloacas
Un espacio que fusiona el encanto histórico de Balvanera con las comodidades contemporáneas. Tu próximo hogar te espera.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -3,1 % idade · -1,1 % segurança do entorno · +0,8 % áreas verdes · -0,5 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · mesmo endereço · 72 m² · 3 amb. · 1955USD 1.667/m²ajustado 1.667 · similaridade 97
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 150 m · 71 m² · 3 amb. · 1960USD 1.296/m²ajustado 1.270 · similaridade 90
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 180 m · 75 m² · 3 amb. · 1962USD 1.687/m²ajustado 1.665 · similaridade 86
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 130 m · 66 m² · 3 amb.USD 1.652/m²ajustado 1.636 · similaridade 85
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 260 m · 67 m² · 3 amb. · 1956USD 1.328/m²ajustado 1.347 · similaridade 84
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 250 m · 70 m² · 3 amb. · 1967USD 1.500/m²ajustado 1.402 · similaridade 83
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno65 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNMetrô · Línea A · 200 m
- SPascoMetrô · Línea A · 330 m
- EINSTITUTO DON ORIONEEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 150 m
- EPROYECTO SUREscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 m
- ECOLEGIO SAN LUIS GONZAGAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 350 m
- PPlaza Primero de MayoÁrea verde · Plaza · 360 m
- PPlaza del CongresoÁrea verde · Plaza · 440 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Crítica de Artes - Departamento de Artes Visuales - Posgrado en Artes VisualesUniversidade · 240 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Antropología - Departamento de Biología - Departamento de Ciencia Política - Departamento de Comercialización - Departamento de Computación - Departamento de Demografía y Turismo - Departamento de Historia - Departamento de IdiomasUniversidade · 250 m
- CComisaria Comunal 3Delegacia · 680 m
- CComisaria Vecinal 1-ADelegacia · 1 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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