1 / 5 · Ещё в объявлении: 19Квартира, 3 комн., Balvanera
Avenida Rivadavia 2000
Характеристики
- Общая площадь
- 72 м²
- Крытая
- 66 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 71 (1955)
- Ориентация
- Norte
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Corredor Responsable: Ana Gervasoni CPI 7927 / Pablo Emanuel Lopez CMCPM 2995 -
Contacto: Claudio Del Valle
DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON BAULERA EN VENTA BALVANERA CAPITAL FEDERAL
Un refugio urbano que combina historia y modernidad en el corazón de Balvanera, donde cada rincón cuenta una historia y cada espacio respira libertad.
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Emplazado sobre emblemática Avenida Rivadavia
A dos cuadras del Congreso de la Nación Argentina
Zona privilegiada con alta conectividad comercial y académica
Cercano a facultades de UBA y universidades privadas
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
Departamento de 72 m² totales, con 66 m² cubiertos
Ubicado en sexto piso de edificio de ocho niveles
Construcción histórica del año 1955 con conservación impecable
Orientación Norte-Noreste con luminosidad natural
DISTRIBUCIÓN INTERIOR
Living comedor amplio con salida a balcón corrido
Cocina independiente con bajo mesada y alacenas
Lavadero separado
Baño completo con bañera
Habitación principal con placard a medida
Segunda habitación con acceso al balcón
Hall de distribución con placard
EQUIPAMIENTO Y CONFORT
Puerta de ingreso blindada
Pisos de parquet original
Persianas de funcionamiento automático
Aire acondicionado frío/calor
Calefacción por estufa tiro balanceado
Termotanque a gas
BENEFICIOS ADICIONALES
Apto para mascotas
Acceso para personas con movilidad reducida
Edificio con ascensor
Servicios completos: electricidad, agua, gas, cloacas
Un espacio que fusiona el encanto histórico de Balvanera con las comodidades contemporáneas. Tu próximo hogar te espera.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -3,1 % возраст здания · -1,1 % безопасность окружения · +0,8 % зелёные зоны · -0,5 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · тот же адрес · 72 м² · 3 комн. · 1955USD 1 667/m²с поправкой 1 667 · сходство 97
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 150 м · 71 м² · 3 комн. · 1960USD 1 296/m²с поправкой 1 270 · сходство 90
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 180 м · 75 м² · 3 комн. · 1962USD 1 687/m²с поправкой 1 665 · сходство 86
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 130 м · 66 м² · 3 комн.USD 1 652/m²с поправкой 1 636 · сходство 85
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 250 м · 70 м² · 3 комн. · 1967USD 1 500/m²с поправкой 1 402 · сходство 83
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 260 м · 67 м² · 3 комн. · 1956USD 1 328/m²с поправкой 1 347 · сходство 83
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение65 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 200 м
- SPascoSubte · Línea A · 330 м
- EINSTITUTO DON ORIONEШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 150 м
- EPROYECTO SURШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 м
- ECOLEGIO SAN LUIS GONZAGAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 350 м
- PPlaza Primero de MayoЗелёная зона · Plaza · 360 м
- PPlaza del CongresoЗелёная зона · Plaza · 440 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Crítica de Artes - Departamento de Artes Visuales - Posgrado en Artes VisualesУниверситет · 240 м
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Antropología - Departamento de Biología - Departamento de Ciencia Política - Departamento de Comercialización - Departamento de Computación - Departamento de Demografía y Turismo - Departamento de Historia - Departamento de IdiomasУниверситет · 250 м
- CComisaria Comunal 3Полицейский участок · 680 м
- CComisaria Vecinal 1-AПолицейский участок · 1 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.