1 / 5 · 19 más en el avisoSemipiso 3 Amb. Al Frente Balcón Corrido S/avenida
Avenida Rivadavia 2000
Ficha
- Superficie total
- 72 m²
- Cubierta
- 66 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 71 años (1955)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Corredor Responsable: Ana Gervasoni CPI 7927 / Pablo Emanuel Lopez CMCPM 2995 -
Contacto: Claudio Del Valle
DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON BAULERA EN VENTA BALVANERA CAPITAL FEDERAL
Un refugio urbano que combina historia y modernidad en el corazón de Balvanera, donde cada rincón cuenta una historia y cada espacio respira libertad.
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Emplazado sobre emblemática Avenida Rivadavia
A dos cuadras del Congreso de la Nación Argentina
Zona privilegiada con alta conectividad comercial y académica
Cercano a facultades de UBA y universidades privadas
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
Departamento de 72 m² totales, con 66 m² cubiertos
Ubicado en sexto piso de edificio de ocho niveles
Construcción histórica del año 1955 con conservación impecable
Orientación Norte-Noreste con luminosidad natural
DISTRIBUCIÓN INTERIOR
Living comedor amplio con salida a balcón corrido
Cocina independiente con bajo mesada y alacenas
Lavadero separado
Baño completo con bañera
Habitación principal con placard a medida
Segunda habitación con acceso al balcón
Hall de distribución con placard
EQUIPAMIENTO Y CONFORT
Puerta de ingreso blindada
Pisos de parquet original
Persianas de funcionamiento automático
Aire acondicionado frío/calor
Calefacción por estufa tiro balanceado
Termotanque a gas
BENEFICIOS ADICIONALES
Apto para mascotas
Acceso para personas con movilidad reducida
Edificio con ascensor
Servicios completos: electricidad, agua, gas, cloacas
Un espacio que fusiona el encanto histórico de Balvanera con las comodidades contemporáneas. Tu próximo hogar te espera.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -3,1 % antigüedad · -1,1 % seguridad del entorno · +0,8 % espacios verdes · -0,5 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento 4 Ambientes En CongresoBalvanera · misma dirección · 72 m² · 3 amb · 1955USD 1.667/m²ajustado 1.667 · similitud 97
Dpto 3 Amb En Venta Balvanera Amplio LuminosoBalvanera · 150 m · 71 m² · 3 amb · 1960USD 1.296/m²ajustado 1.270 · similitud 90
Venta Departamento En Balvanera Con Balcon Al Frente Baño Y Toilette.Balvanera · 180 m · 75 m² · 3 amb · 1962USD 1.687/m²ajustado 1.665 · similitud 86
Dpto 3 Ambientes Con Dependencia Y BalcónBalvanera · 130 m · 66 m² · 3 ambUSD 1.652/m²ajustado 1.636 · similitud 85
Peron Y Uriburu- Balvanera- Oportunidad!! Divino 3 Ambientes En Edificio RacionalistaBalvanera · 260 m · 67 m² · 3 amb · 1956USD 1.328/m²ajustado 1.347 · similitud 84
Departamento 3 Ambientes C/balcón Y Lavad. Ap CredBalvanera · 250 m · 70 m² · 3 amb · 1967USD 1.500/m²ajustado 1.402 · similitud 83
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno65 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 200 m
- SPascoSubte · Línea A · 330 m
- EINSTITUTO DON ORIONEEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 150 m
- EPROYECTO SUREscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 m
- ECOLEGIO SAN LUIS GONZAGAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 350 m
- PPlaza Primero de MayoEspacio verde · Plaza · 360 m
- PPlaza del CongresoEspacio verde · Plaza · 440 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Crítica de Artes - Departamento de Artes Visuales - Posgrado en Artes VisualesUniversidad · 240 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Antropología - Departamento de Biología - Departamento de Ciencia Política - Departamento de Comercialización - Departamento de Computación - Departamento de Demografía y Turismo - Departamento de Historia - Departamento de IdiomasUniversidad · 250 m
- CComisaria Comunal 3Comisaría · 680 m
- CComisaria Vecinal 1-AComisaría · 1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.