1 / 5 · 23 de plus dans l'annonceAppartement de 3 pièces à Balvanera
Lavalle 2200
Les données
- Surface totale
- 75 m²
- Couverte
- 65 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 46 ans (1980)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES REFACCIONADO EN BALVANERA
Ubicación:
Lavalle 2200 entre Pasteur y Uriburu
METRAJE:
Superficie cubierta: 65,19 m2
Semi-cubierta: 3 m2
Balcón: 6,37 m2
Superficie total: 74,56 m2
DEPARTAMENTO:
Departamento 3 ambientes
Cuarto piso
Cocina semi integrada con ventilación al exterior
Living comedor con ventana al exterior
Toilette de recepción
Cuarto principal con placard empotrados (2,99 x 3,40)
Segundo cuarto con placard empotrados y techo para baulera (4 x 3,36)
Balcón corrido al contrafrente (ambos cuartos con salida)
Baño completo con ventilación al exterior
Apto credito
DESTACABLES:
Muy luminoso
Orientación noroeste
Ventilación cruzada
Dos bocas para poner tiro balanceado en cada habitación
Calefon
Aire frío en living
Aberturas nuevas
Sector con espacio para conexión a lavarropas
Piso madera
Cocina a gas
Posibilidad de hacer un cuarto mas
EDIFICIO:
Edificio de 6 pisos (2 departamentos por piso)
Expensas $200.000
Encargado sin vivienda
Terraza de uso común
Apto profesional
Un ascensor
UBICACIÓN:
A 100 mts de Av. Corrientes
A 120 mts de Subte D Estación Pasteur
A 300 mts de Av. Cordoba
A 300 mts de Facultad de Medicina
A 400 mts de Av. Pueyrredon
Los mejores acceso a lineas de transporte público y colectivo
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula CUCICBA 7924 l CPMCAL 496 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula CUCICBA 7924 l CPMCAL 496
CB
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -4,7 % salles de bains · +4,6 % âge · +1,1 % espaces verts · +0,9 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement66 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SPasteur - AmiaSubte · Línea B · 180 m
- SFacultad De MedicinaSubte · Línea D · 400 m
- EJIN B DE 01 (ESC. PRIM. N° 10 DE 1)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 m
- EPRESIDENTE MANUEL QUINTANAÉcole · Nivel primario común · 200 m
- EESCUELA INFANTIL SOLCITOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 220 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayEspace vert · Plaza · 480 m
- PPlaza Rodríguez PeñaEspace vert · Plaza · 830 m
- UUniversidad CAECE — Departamento de Administración - Departamento de Ciencias Biológicas - Departamento de Ciencias Pedagógicas - Departamento de Computación - Departamento de Humanidades - RectoradoUniversité · 120 m
- UFacultad Latinoamericana de Ciencias SocialesUniversité · 270 m
- CComisaria Comunal 3Commissariat · 320 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariat · 530 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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