1 / 5 · 25 more in the ad1-room Apartment in Balvanera
Lavalle Al 3200
The facts
- Total size
- 36 m²
- Rooms
- 1
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 0 years (2026)
- Parking spaces
- 1
- Expensas
- ARS 170,000 / month
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
VENTA HERMOSO DEPARTAMENTO DE CATEGORIA 1 AMBIENTE EN 36 METROS TOTALES CON EXCLUSIVOS AMENITIES "COMPLEJO HUMAN ABASTO" en Balvanera/Abasto CON COCHERA FIJA
TORRE AGUERO
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Living Comedor muy amplio y funcional con grandes ventanales y salida a LINDISIMO balcón ATERRAZADO
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Excepcionales Amenities: (Algunos de ellos en construcción)
-PISCINA CON SOLARIUM
-PARQUE
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-SPA 3 EN 1
-JUEGOS PARA NIñOS
-KIDS CLUB
-CANCHA DE FUTBOL
-CANCHA DE TENIS
-CANCHA DE BASQUET
-SECTOR PARRILLAS
-SALON DE USOS MULTIPLES
-SENDERO AEROBICO
-MICROCINE
-COWORK ROOM
-LAUNDRY
-SEGURIDAD 24 HS
(Plano y especificaciones técnicas en fotos)
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AVISO LEGAL:
Las medidas y superficies consignadas, son a título informativo y no resultan vinculantes. Las medidas definitivas son las que surgirán del título de propiedad respectivo.
Los montos especificados de expensas, responden a una declaración del propietario, debiendo el interesado, verificar el monto actualizado.
SACCA REAL ESTATE
SEBASTIáN SACCA
CUCICBA 7765
CMCPSI 6684
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · +5.1 % age · -1.7 % green space · -0.5 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
1-room Apartment in BalvaneraBalvanera · same address · 36 m² · 1 rooms · 2026 · parking spaceUSD 3,472/m²adjusted 3,472 · similarity 100
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1-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 160 m · 35 m² · 1 rooms · 2015USD 2,140/m²adjusted 2,561 · similarity 87
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings59 / 100 · Average
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SCarlos GardelSubte · Línea B · 230 m
- SCorrientesSubte · Línea H · 630 m
- EJIN B EL JARDIN DEL ABASTO DE 02 (N°8)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 220 m
- EDR. ARTURO MATEO BASSchool · Nivel primario común · 220 m
- EGRAL MARTIN RODRIGUEZSchool · Nivel primario común · 280 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 910 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaGreen space · Plaza · 660 m
- PParque de la EstaciónGreen space · Parque · 670 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversity · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 200 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversity · Sede Ciudad de Buenos Aires · 530 m
- CComisaria Comunal 5Police station · 450 m
- CComisaria Vecinal 3-APolice station · 710 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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