1 / 5 · 3 more in the ad1-room Apartment in Balvanera
Dr. Tomás Manuel De Anchorena 678
The facts
- Total size
- 36 m²
- Covered
- 33 m²
- Rooms
- 1
- Bedrooms
- 0
- Bathrooms
- 1
- Age
- 0 years (2026)
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
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Departamento a estrenar en segundo piso, contrafrente, de 37 m² totales. Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad moderna, luminosa, silenciosa y con excelentes terminaciones.
La unidad cuenta con un amplio y cómodo ambiente, muy luminoso y con excelente distribución. Se destaca por sus terminaciones de calidad, con pisos de porcelanato símil madera y detalles en porcelanato Calacata que aportan elegancia y modernidad.
Cocina integrada con muebles bajo mesada y alacenas, mesada de granito y cocina a gas. Cuenta además con conexión para lavarropas.
Dispone de un hermoso balcón al contrafrente, ideal para disfrutar de un espacio exterior con tranquilidad. Su ubicación al contrafrente hace que sea una unidad especialmente silenciosa, ideal para descansar.
El edificio cuenta con sistema de apertura móvil mediante app y cámaras de seguridad, brindando mayor comodidad y seguridad. Además, dispone de solarium para disfrutar al aire libre.
Departamento a estrenar, listo para habitar, sin necesidad de realizar reformas. Ideal como primera vivienda o como excelente inversión para renta.
La medición es de obra
DM propiedades
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +5.1 % age · +1.4 % green space · -0.5 % size · -0.5 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
1-room Apartment in BalvaneraBalvanera · same address · 36 m² · 1 rooms · 2026USD 2,222/m²adjusted 2,222 · similarity 95
1-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 210 m · 36 m² · 1 rooms · 2026 · parking spaceUSD 3,472/m²adjusted 3,066 · similarity 92
1-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 160 m · 36 m² · 1 rooms · 2026USD 1,500/m²adjusted 1,515 · similarity 92
1-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 160 m · 35 m² · 1 rooms · 2015USD 2,140/m²adjusted 2,261 · similarity 87
1-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 210 m · 37 m² · 1 rooms · 2024USD 1,868/m²adjusted 1,893 · similarity 87
1-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 150 m · 32 m² · 1 rooms · 2026USD 1,750/m²adjusted 1,730 · similarity 85
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings62 / 100 · Average
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- SCarlos GardelSubte · Línea B · 380 m
- SCorrientesSubte · Línea H · 520 m
- EINSTITUTO TORATENUSchool · Nivel primario común · Nivel secundario común · 120 m
- EINSTITUTO TORATENUSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
- EJIN B EL JARDIN DEL ABASTO DE 02 (N°8)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 210 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 840 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaGreen space · Plaza · 480 m
- PParque de la EstaciónGreen space · Parque · 830 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversity · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 110 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversity · Sede Ciudad de Buenos Aires · 310 m
- CComisaria Vecinal 3-APolice station · 550 m
- CComisaria Comunal 5Police station · 660 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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