כניסהפרסמו בחינם
דירה, 1 חד׳, Balvanera — תמונה 1 מתוך 51 / 5 · עוד 25 במודעה
דירה · למכירה · Balvanera

דירה, 1 חד׳, Balvanera

Lavalle Al 3200

משרד תיווךמפורסם 41 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
36 מ״ר
חדרים
1
חדרי שינה
1
חדרי רחצה
1
גיל הבניין
0 שנים (2026)
חניות
1
Expensas (דמי ועד בית)
ARS 170,000 / חודש

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

VENTA HERMOSO DEPARTAMENTO DE CATEGORIA 1 AMBIENTE EN 36 METROS TOTALES CON EXCLUSIVOS AMENITIES "COMPLEJO HUMAN ABASTO" en Balvanera/Abasto CON COCHERA FIJA
TORRE AGUERO
POSESION INMEDIATA!
IDEAL PARA QUIENES BUSCAN CALIDAD DE VIDA!
Living Comedor muy amplio y funcional con grandes ventanales y salida a LINDISIMO balcón ATERRAZADO
ESPECTACULAR VISTA ABIERTA
Piso Alto!
Espacio separado para dormitorio muy cómodo con ventanal
Cocina incorporada con buen espacio de guardado en Bajo Mesada
Conexión para Lavarropas o Lavavajillas
Baño Completo
Aberturas DVH
MUY LUMINOSA TODA LA PROPIEDAD!!!
Cochera fija y cubierta
IMPONENTE HALL DE ENTRADA
Excepcionales Amenities: (Algunos de ellos en construcción)
-PISCINA CON SOLARIUM
-PARQUE
-GIMNASIO CON APARATOS DE ULTIMA GENERACION
-SPA 3 EN 1
-JUEGOS PARA NIñOS
-KIDS CLUB
-CANCHA DE FUTBOL
-CANCHA DE TENIS
-CANCHA DE BASQUET
-SECTOR PARRILLAS
-SALON DE USOS MULTIPLES
-SENDERO AEROBICO
-MICROCINE
-COWORK ROOM
-LAUNDRY
-SEGURIDAD 24 HS
(Plano y especificaciones técnicas en fotos)
INMEJORABLE UBICACION!!
A pasos de Av. Corrientes y del Shopping Abasto
Acceso a TODOS los medios de transporte, locales comerciales y gastronómicos
Consultar opciones para la compra!
COCHERA NO INCLUIDA EN EL VALOR DE PUBLICACION!
AVISO LEGAL:
Las medidas y superficies consignadas, son a título informativo y no resultan vinculantes. Las medidas definitivas son las que surgirán del título de propiedad respectivo.
Los montos especificados de expensas, responden a una declaración del propietario, debiendo el interesado, verificar el monto actualizado.
SACCA REAL ESTATE
SEBASTIáN SACCA
CUCICBA 7765
CMCPSI 6684

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEESEEESSPP115k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון A

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 2,561/m²טווח USD 2,517–2,900/m² · לשטח הזה USD 90,608–104,407
‎+25% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 115,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 92,190.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+14.5 % חניה · ‎+5.1 % גיל הבניין · ‎-1.7 % שטחים ירוקים · ‎-0.5 % שטח. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה59 / 100 · בינוני

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Carlos Gardel במרחק 230 מ׳ (3 דק׳ הליכה) · 5 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 26, 71, 124, 146, 168
100
ביטחון2,071 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
0
בתי ספר24 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 220 מ׳
97
שטחים ירוקיםPlaza Mons. Miguel de Andrea במרחק 660 מ׳ · 0 בטווח 500 מ׳
32
בריאותHospital General de Niños R. Gutierrez במרחק 900 מ׳
97
  • SCarlos Gardelסובטה · Línea B · 230 מ׳
  • SCorrientesסובטה · Línea H · 630 מ׳
  • EJIN B EL JARDIN DEL ABASTO DE 02 (N°8)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 220 מ׳
  • EDR. ARTURO MATEO BASבית ספר · Nivel primario común · 220 מ׳
  • EGRAL MARTIN RODRIGUEZבית ספר · Nivel primario común · 280 מ׳
  • HHospital General de Niños R. Gutierrezבית חולים · Hospital de Niños · Pediatria · 910 מ׳
  • PPlaza Mons. Miguel de Andreaשטח ירוק · Plaza · 660 מ׳
  • PParque de la Estaciónשטח ירוק · Parque · 670 מ׳
  • UUniversidad de Buenos Airesאוניברסיטה · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 200 מ׳
  • UUniversidad Nacional de Lujánאוניברסיטה · Sede Ciudad de Buenos Aires · 530 מ׳
  • CComisaria Comunal 5תחנת משטרה · 450 מ׳
  • CComisaria Vecinal 3-Aתחנת משטרה · 710 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

LM INTERIORES & DECOעיצוב פנים · Interiors + Hunter Douglas · Sanabria 4091, C1419 CABA4.8 ★ · 11 ביקורותMZ Deco y Construcciónעיצוב פנים · Interior design + remodeling · C1416 CABA4.8 ★ · 16 ביקורותPH Remodelarעיצוב פנים · Remodeling, plans, renders, construction · Fitz Roy 1406, C1414 CABA5 ★ · 36 ביקורות

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.