1 / 5 · 25 más en el avisoDepartamento De 1 Ambiente Con Full Amenities En Balvanera/abasto. Ubicacion Privilegiada
Lavalle Al 3200
Ficha
- Superficie total
- 36 m²
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Cocheras
- 1
- Expensas
- ARS 170.000 / mes
Descripción
VENTA HERMOSO DEPARTAMENTO DE CATEGORIA 1 AMBIENTE EN 36 METROS TOTALES CON EXCLUSIVOS AMENITIES "COMPLEJO HUMAN ABASTO" en Balvanera/Abasto CON COCHERA FIJA
TORRE AGUERO
POSESION INMEDIATA!
IDEAL PARA QUIENES BUSCAN CALIDAD DE VIDA!
Living Comedor muy amplio y funcional con grandes ventanales y salida a LINDISIMO balcón ATERRAZADO
ESPECTACULAR VISTA ABIERTA
Piso Alto!
Espacio separado para dormitorio muy cómodo con ventanal
Cocina incorporada con buen espacio de guardado en Bajo Mesada
Conexión para Lavarropas o Lavavajillas
Baño Completo
Aberturas DVH
MUY LUMINOSA TODA LA PROPIEDAD!!!
Cochera fija y cubierta
IMPONENTE HALL DE ENTRADA
Excepcionales Amenities: (Algunos de ellos en construcción)
-PISCINA CON SOLARIUM
-PARQUE
-GIMNASIO CON APARATOS DE ULTIMA GENERACION
-SPA 3 EN 1
-JUEGOS PARA NIñOS
-KIDS CLUB
-CANCHA DE FUTBOL
-CANCHA DE TENIS
-CANCHA DE BASQUET
-SECTOR PARRILLAS
-SALON DE USOS MULTIPLES
-SENDERO AEROBICO
-MICROCINE
-COWORK ROOM
-LAUNDRY
-SEGURIDAD 24 HS
(Plano y especificaciones técnicas en fotos)
INMEJORABLE UBICACION!!
A pasos de Av. Corrientes y del Shopping Abasto
Acceso a TODOS los medios de transporte, locales comerciales y gastronómicos
Consultar opciones para la compra!
COCHERA NO INCLUIDA EN EL VALOR DE PUBLICACION!
AVISO LEGAL:
Las medidas y superficies consignadas, son a título informativo y no resultan vinculantes. Las medidas definitivas son las que surgirán del título de propiedad respectivo.
Los montos especificados de expensas, responden a una declaración del propietario, debiendo el interesado, verificar el monto actualizado.
SACCA REAL ESTATE
SEBASTIáN SACCA
CUCICBA 7765
CMCPSI 6684
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +5,1 % antigüedad · -1,7 % espacios verdes · -0,5 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento de 2 Ambientes con Full Amenities en Balvanera/abasto. Ubicacion PrivilegiadaBalvanera · misma dirección · 36 m² · 1 amb · 2026 · cocheraUSD 3.056/m²ajustado 3.056 · similitud 98
Departamento En BalvaneraBalvanera · 160 m · 36 m² · 1 amb · 2026USD 1.500/m²ajustado 1.716 · similitud 92
Hermoso Monoambiente A Estrenar En Excelente Zona De OnceBalvanera · 210 m · 36 m² · 1 amb · 2026USD 2.222/m²ajustado 2.517 · similitud 90
Venta Monoambiente BalvaneraBalvanera · 70 m · 32 m² · 1 amb · 2026USD 1.750/m²ajustado 1.959 · similitud 88
Venta Departamentos 1 Ambiente En Almagro A Estrenar Full AmenitiesAlmagro · 250 m · 35 m² · 1 amb · 2026USD 2.543/m²ajustado 2.828 · similitud 87
Venta Monoambiente, Con Balcon , AbastoBalvanera · 160 m · 35 m² · 1 amb · 2015USD 2.140/m²ajustado 2.561 · similitud 87
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno59 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCarlos GardelSubte · Línea B · 230 m
- SCorrientesSubte · Línea H · 630 m
- EJIN B EL JARDIN DEL ABASTO DE 02 (N°8)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 220 m
- EDR. ARTURO MATEO BASEscuela · Nivel primario común · 220 m
- EGRAL MARTIN RODRIGUEZEscuela · Nivel primario común · 280 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 910 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaEspacio verde · Plaza · 660 m
- PParque de la EstaciónEspacio verde · Parque · 670 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 200 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversidad · Sede Ciudad de Buenos Aires · 530 m
- CComisaria Comunal 5Comisaría · 450 m
- CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 710 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.