1 / 5 · 25 more in the ad6-room Apartment in Balvanera
Moreno 2900
The facts
- Total size
- 165 m²
- Covered
- 125 m²
- Rooms
- 6
- Bedrooms
- 5
- Bathrooms
- 3
- Age
- 100 years (1926)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Se trata de un departamento silencioso en planta baja de un hermoso edificio antiguo con gran patio central. Cuenta con amplios ambientes, excelente distribución y detalles de categoría. Hall de entrada, living, comedor de diario, cocina, escritorio, pasillo de distribución, cuatro dormitorios (o 3 dormitorios y un escritorio) dos patios, dos baños. En la terraza cuenta con un simpatico espacio propio con baño que puede ser utilizado para diversos usos.
La presente oferta de venta está condicionada a la confección del COTI por parte del propietario. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. El valor de las expensas y abl expresados refieren a la última información oportunamente recabada y pueden estar sujetas a ajustes. Fotografías e información no vinculantes ni contractuales.
Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. El valor de las expensas y abl expresados refieren a la última información oportunamente recabada y pueden estar sujetas a ajustes. Fotografías e información no vinculantes ni contractuales
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % age · +4.9 % bathrooms · -2 % safety of the surroundings · +0.9 % green space · -0.8 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
5-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 220 m · 158 m² · 5 rooms · 1926USD 822/m²adjusted 794 · similarity 74
5-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 160 m · 170 m² · 5 rooms · 1956USD 1,118/m²adjusted 967 · similarity 73
7-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 90 m · 148 m² · 7 rooms · 1933USD 1,385/m²adjusted 1,393 · similarity 72
7-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 90 m · 148 m² · 7 rooms · 1933USD 845/m²adjusted 850 · similarity 72
5-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 20 m · 162 m² · 5 rooms · 1956USD 1,235/m²adjusted 1,185 · similarity 68
5-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 330 m · 170 m² · 5 rooms · 1956USD 1,118/m²adjusted 988 · similarity 67
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings70 / 100 · Good
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- SVenezuelaSubte · Línea H · 240 m
- SPlaza De MiserereSubte · Línea A · 440 m
- EEI Nº 06 DE 06 (HOSP. RAMOS MEJIA)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 60 m
- EESC. TEC. Nº 26 CONFEDERACION SUIZA DE 06School · Nivel secundario común · 140 m
- EPAUL GROUSSACSchool · Nivel primario común · 170 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 490 m
- PPlaza Manzana 66Green space · Plaza · 100 m
- PPlaza MiserereGreen space · Plaza · 460 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversity · 330 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversity · 550 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Police station · 440 m
- CComisaria Vecinal 3-APolice station · 1.2 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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