1 / 5 · 25 más en el avisoDepartamento Antiguo Con Dos Patios Y Dependencia, Totalmente Reciclado Con Hermosos Detalles.
Moreno 2900
Ficha
- Superficie total
- 165 m²
- Cubierta
- 125 m²
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 3
- Antigüedad
- 100 años (1926)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Se trata de un departamento silencioso en planta baja de un hermoso edificio antiguo con gran patio central. Cuenta con amplios ambientes, excelente distribución y detalles de categoría. Hall de entrada, living, comedor de diario, cocina, escritorio, pasillo de distribución, cuatro dormitorios (o 3 dormitorios y un escritorio) dos patios, dos baños. En la terraza cuenta con un simpatico espacio propio con baño que puede ser utilizado para diversos usos.
La presente oferta de venta está condicionada a la confección del COTI por parte del propietario. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. El valor de las expensas y abl expresados refieren a la última información oportunamente recabada y pueden estar sujetas a ajustes. Fotografías e información no vinculantes ni contractuales.
Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. El valor de las expensas y abl expresados refieren a la última información oportunamente recabada y pueden estar sujetas a ajustes. Fotografías e información no vinculantes ni contractuales
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % antigüedad · +4,9 % baños · -2 % seguridad del entorno · +0,9 % espacios verdes · -0,8 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento En Venta En Balvanera Con BalcónBalvanera · 220 m · 158 m² · 5 amb · 1926USD 822/m²ajustado 794 · similitud 74
Depto 5 Amb Amplios 170 Metros Con Patios En BalvaneraBalvanera · 160 m · 170 m² · 5 amb · 1956USD 1.118/m²ajustado 967 · similitud 73
Departamento Antiguo De Amplios Ambientes.Balvanera · 90 m · 148 m² · 7 amb · 1933USD 1.385/m²ajustado 1.393 · similitud 72
Departamento De 7 Ambientes En Venta En BalvaneraBalvanera · 90 m · 148 m² · 7 amb · 1933USD 845/m²ajustado 850 · similitud 72
Venta Piso Histórico De Categoría 150 M BalvaneraBalvanera · 20 m · 162 m² · 5 amb · 1956USD 1.235/m²ajustado 1.185 · similitud 68
Av Jujuy 600 Balvanera 5amb U$190.000Balvanera · 330 m · 170 m² · 5 amb · 1956USD 1.118/m²ajustado 988 · similitud 67
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno70 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SVenezuelaSubte · Línea H · 240 m
- SPlaza De MiserereSubte · Línea A · 440 m
- EEI Nº 06 DE 06 (HOSP. RAMOS MEJIA)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 60 m
- EESC. TEC. Nº 26 CONFEDERACION SUIZA DE 06Escuela · Nivel secundario común · 140 m
- EPAUL GROUSSACEscuela · Nivel primario común · 170 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 490 m
- PPlaza Manzana 66Espacio verde · Plaza · 100 m
- PPlaza MiserereEspacio verde · Plaza · 460 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversidad · 330 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidad · 550 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Comisaría · 440 m
- CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 1,2 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.