1 / 5 · 25 mais no anúncioApartamento de 6 ambientes em Balvanera
Moreno 2900
Ficha
- Metragem total
- 165 m²
- Coberta
- 125 m²
- Ambientes
- 6
- Quartos
- 5
- Banheiros
- 3
- Idade
- 100 anos (1926)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Se trata de un departamento silencioso en planta baja de un hermoso edificio antiguo con gran patio central. Cuenta con amplios ambientes, excelente distribución y detalles de categoría. Hall de entrada, living, comedor de diario, cocina, escritorio, pasillo de distribución, cuatro dormitorios (o 3 dormitorios y un escritorio) dos patios, dos baños. En la terraza cuenta con un simpatico espacio propio con baño que puede ser utilizado para diversos usos.
La presente oferta de venta está condicionada a la confección del COTI por parte del propietario. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. El valor de las expensas y abl expresados refieren a la última información oportunamente recabada y pueden estar sujetas a ajustes. Fotografías e información no vinculantes ni contractuales.
Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. El valor de las expensas y abl expresados refieren a la última información oportunamente recabada y pueden estar sujetas a ajustes. Fotografías e información no vinculantes ni contractuales
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % idade · +4,9 % banheiros · -2 % segurança do entorno · +0,9 % áreas verdes · -0,8 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 5 ambientes em BalvaneraBalvanera · 220 m · 158 m² · 5 amb. · 1926USD 822/m²ajustado 794 · similaridade 74
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Apartamento de 7 ambientes em BalvaneraBalvanera · 90 m · 148 m² · 7 amb. · 1933USD 1.385/m²ajustado 1.393 · similaridade 72
Apartamento de 7 ambientes em BalvaneraBalvanera · 90 m · 148 m² · 7 amb. · 1933USD 845/m²ajustado 850 · similaridade 72
Apartamento de 5 ambientes em BalvaneraBalvanera · 20 m · 162 m² · 5 amb. · 1956USD 1.235/m²ajustado 1.185 · similaridade 68
Apartamento de 5 ambientes em BalvaneraBalvanera · 330 m · 170 m² · 5 amb. · 1956USD 1.118/m²ajustado 988 · similaridade 67
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno70 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SVenezuelaMetrô · Línea H · 240 m
- SPlaza De MiserereMetrô · Línea A · 440 m
- EEI Nº 06 DE 06 (HOSP. RAMOS MEJIA)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 60 m
- EESC. TEC. Nº 26 CONFEDERACION SUIZA DE 06Escola · Nivel secundario común · 140 m
- EPAUL GROUSSACEscola · Nivel primario común · 170 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 490 m
- PPlaza Manzana 66Área verde · Plaza · 100 m
- PPlaza MiserereÁrea verde · Plaza · 460 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversidade · 330 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidade · 550 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Delegacia · 440 m
- CComisaria Vecinal 3-ADelegacia · 1,2 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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