1 / 5 · 11 more in the ad3-room Apartment in Balvanera
Valentin Gomez Al 2800
The facts
- Total size
- 106 m²
- Covered
- 75 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Age
- 50 years (1976)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Excelente departamento de 3 AMBIENTES en piso alto, ubicado sobre Valentin Gomez 2800, en estado impecable, con una luminosidad realmente destacable.
La propiedad cuenta con un comodo living comedor, dos dormitorios, cocina, baño; con una distribucion funcional y ambientes muy agradables.
Gran espacio de guardado en todos los ambientes.
Una de sus principales diferenciales es su gran patio en esquina, que aporta muchisima luz y amplitud a la propiedad. Dos parte del patio se encuentran cubiertas y acondicionadas, generando dos espacios/ambientes adicionales muy aprovechables, ideal como comedor diario, playroom o sector de estar, y el otro cerramiento como lavadero, dependencia... El resto es descubierto, ofreciendo un excelente espacio exterior para disfrutar durante todo el año.
El departamento se encuentra en excelente estado, listo para entrar a vivir.\
No es ultimo piso!
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Rozanski Propiedades.
" Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.
CUCICBA No 8206
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -4.7 % bathrooms · +2.8 % age · -1 % size · +0.7 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
4-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 40 m · 103 m² · 4 rooms · 1973USD 1,359/m²adjusted 1,366 · similarity 85
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 260 m · 100 m² · 3 roomsUSD 1,290/m²adjusted 1,300 · similarity 81
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 250 m · 124 m² · 3 rooms · 1972USD 798/m²adjusted 841 · similarity 80
4-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 40 m · 105 m² · 4 rooms · 1966USD 1,419/m²adjusted 1,408 · similarity 79
4-room Apartment in BalvaneraBalvanera · same address · 110 m² · 4 roomsUSD 891/m²adjusted 852 · similarity 78
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 110 m · 83 m² · 3 rooms · 1976USD 1,602/m²adjusted 1,550 · similarity 78
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings62 / 100 · Average
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- SPueyrredonSubte · Línea B · 130 m
- SCorrientesSubte · Línea H · 140 m
- EPRESIDENTE MITRESchool · Nivel primario común · 90 m
- EEI Nº 05 DE 02School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 90 m
- EJARDIN MATERNAL Nº 06 DE 02School · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
- PPlaza MiserereGreen space · Plaza · 470 m
- PParque de la EstaciónGreen space · Parque · 740 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversity · Sede Ciudad de Buenos Aires · 620 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversity · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 700 m
- CComisaria Vecinal 3-APolice station · 320 m
- CComisaria Comunal 5Police station · 900 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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