1 / 5 · altre 11 nell'annuncioAppartamento di 3 locali a Balvanera
Valentin Gomez Al 2800
I dati
- Superficie totale
- 106 m²
- Coperta
- 75 m²
- Locali
- 3
- Camere
- 2
- Bagni
- 1
- Età
- 50 anni (1976)
- Esposizione
- Norte
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Excelente departamento de 3 AMBIENTES en piso alto, ubicado sobre Valentin Gomez 2800, en estado impecable, con una luminosidad realmente destacable.
La propiedad cuenta con un comodo living comedor, dos dormitorios, cocina, baño; con una distribucion funcional y ambientes muy agradables.
Gran espacio de guardado en todos los ambientes.
Una de sus principales diferenciales es su gran patio en esquina, que aporta muchisima luz y amplitud a la propiedad. Dos parte del patio se encuentran cubiertas y acondicionadas, generando dos espacios/ambientes adicionales muy aprovechables, ideal como comedor diario, playroom o sector de estar, y el otro cerramiento como lavadero, dependencia... El resto es descubierto, ofreciendo un excelente espacio exterior para disfrutar durante todo el año.
El departamento se encuentra en excelente estado, listo para entrar a vivir.\
No es ultimo piso!
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Rozanski Propiedades.
" Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.
CUCICBA No 8206
Storico dei prezzi
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Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -4,7 % bagni · +2,8 % età · -1 % superficie · +0,7 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 4 locali a BalvaneraBalvanera · 40 m · 103 m² · 4 locali · 1973USD 1359/m²corretto 1366 · somiglianza 85
Appartamento di 3 locali a BalvaneraBalvanera · 260 m · 100 m² · 3 localiUSD 1290/m²corretto 1300 · somiglianza 82
Appartamento di 4 locali a BalvaneraBalvanera · 40 m · 105 m² · 4 locali · 1966USD 1419/m²corretto 1408 · somiglianza 79
Appartamento di 4 locali a BalvaneraBalvanera · stesso indirizzo · 110 m² · 4 localiUSD 891/m²corretto 852 · somiglianza 79
Appartamento di 3 locali a BalvaneraBalvanera · 110 m · 83 m² · 3 locali · 1976USD 1602/m²corretto 1550 · somiglianza 79
Appartamento di 3 locali a BalvaneraBalvanera · 250 m · 124 m² · 3 locali · 1972USD 879/m²corretto 926 · somiglianza 78
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto62 / 100 · Medio
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SPueyrredonSubte · Línea B · 130 m
- SCorrientesSubte · Línea H · 140 m
- EPRESIDENTE MITREScuola · Nivel primario común · 90 m
- EEI Nº 05 DE 02Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 90 m
- EJARDIN MATERNAL Nº 06 DE 02Scuola · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
- PPlaza MiserereVerde · Plaza · 470 m
- PParque de la EstaciónVerde · Parque · 740 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversità · Sede Ciudad de Buenos Aires · 620 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversità · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 700 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariato · 320 m
- CComisaria Comunal 5Commissariato · 900 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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