1 / 5 · 11 más en el avisoBalvanera Departamento 4 Ambientes Con Balcon Aterrazado En Esquina, Muy Luminososo.
Valentin Gomez Al 2800
Ficha
- Superficie total
- 106 m²
- Cubierta
- 75 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Excelente departamento de 3 AMBIENTES en piso alto, ubicado sobre Valentin Gomez 2800, en estado impecable, con una luminosidad realmente destacable.
La propiedad cuenta con un comodo living comedor, dos dormitorios, cocina, baño; con una distribucion funcional y ambientes muy agradables.
Gran espacio de guardado en todos los ambientes.
Una de sus principales diferenciales es su gran patio en esquina, que aporta muchisima luz y amplitud a la propiedad. Dos parte del patio se encuentran cubiertas y acondicionadas, generando dos espacios/ambientes adicionales muy aprovechables, ideal como comedor diario, playroom o sector de estar, y el otro cerramiento como lavadero, dependencia... El resto es descubierto, ofreciendo un excelente espacio exterior para disfrutar durante todo el año.
El departamento se encuentra en excelente estado, listo para entrar a vivir.\
No es ultimo piso!
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Rozanski Propiedades.
" Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.
CUCICBA No 8206
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -4,7 % baños · +2,8 % antigüedad · -1 % superficie · +0,7 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento - 4 Ambientes + Escritorio - Dependencia - Luminoso - Baulera - BalvaneraBalvanera · 40 m · 103 m² · 4 amb · 1973USD 1.359/m²ajustado 1.366 · similitud 85
Venta | Departamento | Balvanera | Oportunidad UnicaBalvanera · 260 m · 100 m² · 3 ambUSD 1.290/m²ajustado 1.300 · similitud 82
Venta Departamento 4 Ambientes + Dependencia + Balcon Al Frente -muy Luminoso BalvaneraBalvanera · 40 m · 105 m² · 4 amb · 1966USD 1.419/m²ajustado 1.408 · similitud 79
Se Vende Dpto 4 Amb. Con Terraza A ReciclarBalvanera · misma dirección · 110 m² · 4 ambUSD 891/m²ajustado 852 · similitud 79
3 Ambientes Con Dependencia, Balcón Corrido Y Vista Panorámica Av. Corrientes Al 2800Balvanera · 110 m · 83 m² · 3 amb · 1976USD 1.602/m²ajustado 1.550 · similitud 79
Venta 3 Ambientes Con Espectacular Patio De 60 M² En BalvaneraBalvanera · 250 m · 124 m² · 3 amb · 1972USD 879/m²ajustado 926 · similitud 78
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno62 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPueyrredonSubte · Línea B · 130 m
- SCorrientesSubte · Línea H · 140 m
- EPRESIDENTE MITREEscuela · Nivel primario común · 90 m
- EEI Nº 05 DE 02Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 90 m
- EJARDIN MATERNAL Nº 06 DE 02Escuela · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
- PPlaza MiserereEspacio verde · Plaza · 470 m
- PParque de la EstaciónEspacio verde · Parque · 740 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversidad · Sede Ciudad de Buenos Aires · 620 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 700 m
- CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 320 m
- CComisaria Comunal 5Comisaría · 900 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.