1 / 5 · 11 de plus dans l'annonceAppartement de 3 pièces à Balvanera
Valentin Gomez Al 2800
Les données
- Surface totale
- 106 m²
- Couverte
- 75 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 50 ans (1976)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Excelente departamento de 3 AMBIENTES en piso alto, ubicado sobre Valentin Gomez 2800, en estado impecable, con una luminosidad realmente destacable.
La propiedad cuenta con un comodo living comedor, dos dormitorios, cocina, baño; con una distribucion funcional y ambientes muy agradables.
Gran espacio de guardado en todos los ambientes.
Una de sus principales diferenciales es su gran patio en esquina, que aporta muchisima luz y amplitud a la propiedad. Dos parte del patio se encuentran cubiertas y acondicionadas, generando dos espacios/ambientes adicionales muy aprovechables, ideal como comedor diario, playroom o sector de estar, y el otro cerramiento como lavadero, dependencia... El resto es descubierto, ofreciendo un excelente espacio exterior para disfrutar durante todo el año.
El departamento se encuentra en excelente estado, listo para entrar a vivir.\
No es ultimo piso!
NO DUDES EN CONSULTARNOS!
Rozanski Propiedades.
" Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.
CUCICBA No 8206
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -4,7 % salles de bains · +2,8 % âge · -1 % surface · +0,7 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 4 pièces à BalvaneraBalvanera · 40 m · 103 m² · 4 p. · 1973USD 1 359/m²ajusté 1 366 · similarité 85
Appartement de 3 pièces à BalvaneraBalvanera · 260 m · 100 m² · 3 p.USD 1 290/m²ajusté 1 300 · similarité 81
Appartement de 3 pièces à BalvaneraBalvanera · 250 m · 124 m² · 3 p. · 1972USD 798/m²ajusté 841 · similarité 80
Appartement de 4 pièces à BalvaneraBalvanera · 40 m · 105 m² · 4 p. · 1966USD 1 419/m²ajusté 1 408 · similarité 79
Appartement de 4 pièces à BalvaneraBalvanera · même adresse · 110 m² · 4 p.USD 891/m²ajusté 852 · similarité 79
Appartement de 3 pièces à BalvaneraBalvanera · 110 m · 83 m² · 3 p. · 1976USD 1 602/m²ajusté 1 550 · similarité 79
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement62 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SPueyrredonSubte · Línea B · 130 m
- SCorrientesSubte · Línea H · 140 m
- EPRESIDENTE MITREÉcole · Nivel primario común · 90 m
- EEI Nº 05 DE 02École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 90 m
- EJARDIN MATERNAL Nº 06 DE 02École · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
- PPlaza MiserereEspace vert · Plaza · 470 m
- PParque de la EstaciónEspace vert · Parque · 740 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversité · Sede Ciudad de Buenos Aires · 620 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversité · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 700 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariat · 320 m
- CComisaria Comunal 5Commissariat · 900 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.
Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.