1 / 5 · 25 más en el avisoDepartamento En Venta En Capital Federal, Buenos Aires, Argentina
Av Corrientes 2800
Ficha
- Superficie total
- 97 m²
- Cubierta
- 75 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 66 años (1960)
- Cocheras
- 0
Descripción
Venta - Depto 3 ambientes con dependencia y patio - Balvanera
Departamento en piso 2°, de fácil acceso por escalera sin depender del ascensor, ubicado en un edificio emblemático en la esquina de Av. Corrientes y Av. Pueyrredón, en el corazón de Balvanera.
El living comedor , con placard de recepción, se abre a un balcón corrido sobre Av. Pueyrredón, con amplios ventanales que que dejan ingresar la luz natural durante todo el día.
Dos dormitorios con placards comparten un baño completo.
La cocina, amplia, cuenta con espacio para el comedor diario y da acceso a un generoso patio interno con bacha y espacio para lavadero, ideal para reuniones familiares y festejos, que aporta amplitud a todo el departamento.
Como plus, dispone de una dependencia de servicio con baño propio, ideal para usar como escritorio, home office o tercer dormitorio.
Ubicación estratégica: a pasos de la estación de Subte Línea B y con múltiples líneas de colectivos, garantizando excelente conectividad con toda la ciudad.
Apto profesional.
Expenas Vencimiento Septiembre 2026: 428.000$
Agendemos una visita!!
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AVISO LEGAL: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente al Martillero y Corredor Interviniente ni resultan vinculantes; ii) En SUSANA SADEJ BROKERS INMOBILIARIOS estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera; iii) En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes / gestores No ejercen el corretaje inmobiliario.
Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
SUSANA SADEJ BROKERS IMOBILIARIOS
Matricula CMCPSI 6948 / CUCICBA 8825
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +4,9 % baños · -2,7 % antigüedad · +0,5 % superficie · +0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta. Balvanera. 4 AmbientesBalvanera · 220 m · 100 m² · 4 amb · 1961USD 1.490/m²ajustado 1.505 · similitud 88
Venta Departamento 4 Ambientes + Dependencia + Balcon Al Frente -muy Luminoso BalvaneraBalvanera · 150 m · 105 m² · 4 amb · 1966USD 1.419/m²ajustado 1.385 · similitud 86
Departamento de 4 Ambientes en Balvanera a ReciclarBalvanera · 230 m · 95 m² · 4 amb · 1966USD 1.147/m²ajustado 1.100 · similitud 86
Se Vende Un Departamento De 4 Ambientes - BalvaneraBalvanera · 150 m · 100 m² · 4 amb · 1960USD 1.290/m²ajustado 1.371 · similitud 85
Departamento En Venta En BalvaneraBalvanera · 100 m · 98 m² · 4 ambUSD 1.480/m²ajustado 1.561 · similitud 85
Se Vende Dpto 4 Amb. Con Terraza A ReciclarBalvanera · 120 m · 110 m² · 4 ambUSD 891/m²ajustado 901 · similitud 83
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno59 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPueyrredonSubte · Línea B · 40 m
- SCorrientesSubte · Línea H · 40 m
- EPRESIDENTE MITREEscuela · Nivel primario común · 200 m
- EEI Nº 05 DE 02Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
- EJUAN MARTIN DE PUEYRREDONEscuela · Nivel primario común · 240 m
- PPlaza MiserereEspacio verde · Plaza · 580 m
- PParque de la EstaciónEspacio verde · Parque · 790 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversidad · Sede Ciudad de Buenos Aires · 510 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 620 m
- CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 230 m
- CComisaria Comunal 5Comisaría · 900 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.