1 / 5 · Ещё в объявлении: 25Квартира, 4 комн., Balvanera
Av Corrientes 2800
Характеристики
- Общая площадь
- 97 м²
- Крытая
- 75 м²
- Комнаты
- 4
- Спальни
- 3
- Ванные
- 2
- Возраст здания
- Лет: 66 (1960)
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Venta - Depto 3 ambientes con dependencia y patio - Balvanera
Departamento en piso 2°, de fácil acceso por escalera sin depender del ascensor, ubicado en un edificio emblemático en la esquina de Av. Corrientes y Av. Pueyrredón, en el corazón de Balvanera.
El living comedor , con placard de recepción, se abre a un balcón corrido sobre Av. Pueyrredón, con amplios ventanales que que dejan ingresar la luz natural durante todo el día.
Dos dormitorios con placards comparten un baño completo.
La cocina, amplia, cuenta con espacio para el comedor diario y da acceso a un generoso patio interno con bacha y espacio para lavadero, ideal para reuniones familiares y festejos, que aporta amplitud a todo el departamento.
Como plus, dispone de una dependencia de servicio con baño propio, ideal para usar como escritorio, home office o tercer dormitorio.
Ubicación estratégica: a pasos de la estación de Subte Línea B y con múltiples líneas de colectivos, garantizando excelente conectividad con toda la ciudad.
Apto profesional.
Expenas Vencimiento Septiembre 2026: 428.000$
Agendemos una visita!!
.
AVISO LEGAL: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente al Martillero y Corredor Interviniente ni resultan vinculantes; ii) En SUSANA SADEJ BROKERS INMOBILIARIOS estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera; iii) En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes / gestores No ejercen el corretaje inmobiliario.
Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
SUSANA SADEJ BROKERS IMOBILIARIOS
Matricula CMCPSI 6948 / CUCICBA 8825
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +4,9 % санузлы · -2,7 % возраст здания · +0,5 % площадь · +0,5 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 4 комн., BalvaneraBalvanera · 220 м · 100 м² · 4 комн. · 1961USD 1 490/m²с поправкой 1 505 · сходство 87
Квартира, 4 комн., BalvaneraBalvanera · 230 м · 95 м² · 4 комн. · 1966USD 1 147/m²с поправкой 1 100 · сходство 86
Квартира, 4 комн., BalvaneraBalvanera · 150 м · 105 м² · 4 комн. · 1966USD 1 419/m²с поправкой 1 385 · сходство 85
Квартира, 4 комн., BalvaneraBalvanera · 150 м · 100 м² · 4 комн. · 1960USD 1 290/m²с поправкой 1 371 · сходство 85
Квартира, 4 комн., BalvaneraBalvanera · 100 м · 98 м² · 4 комн.USD 1 480/m²с поправкой 1 561 · сходство 85
Квартира, 4 комн., BalvaneraBalvanera · 120 м · 110 м² · 4 комн.USD 891/m²с поправкой 901 · сходство 83
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение59 / 100 · Средне
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SPueyrredonSubte · Línea B · 40 м
- SCorrientesSubte · Línea H · 40 м
- EPRESIDENTE MITREШкола · Nivel primario común · 200 м
- EEI Nº 05 DE 02Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 м
- EJUAN MARTIN DE PUEYRREDONШкола · Nivel primario común · 240 м
- PPlaza MiserereЗелёная зона · Plaza · 580 м
- PParque de la EstaciónЗелёная зона · Parque · 790 м
- UUniversidad Nacional de LujánУниверситет · Sede Ciudad de Buenos Aires · 510 м
- UUniversidad de Buenos AiresУниверситет · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 620 м
- CComisaria Vecinal 3-AПолицейский участок · 230 м
- CComisaria Comunal 5Полицейский участок · 900 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.