1 / 5 · altre 25 nell'annuncioAppartamento di 4 locali a Balvanera
Av Corrientes 2800
I dati
- Superficie totale
- 97 m²
- Coperta
- 75 m²
- Locali
- 4
- Camere
- 3
- Bagni
- 2
- Età
- 66 anni (1960)
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Venta - Depto 3 ambientes con dependencia y patio - Balvanera
Departamento en piso 2°, de fácil acceso por escalera sin depender del ascensor, ubicado en un edificio emblemático en la esquina de Av. Corrientes y Av. Pueyrredón, en el corazón de Balvanera.
El living comedor , con placard de recepción, se abre a un balcón corrido sobre Av. Pueyrredón, con amplios ventanales que que dejan ingresar la luz natural durante todo el día.
Dos dormitorios con placards comparten un baño completo.
La cocina, amplia, cuenta con espacio para el comedor diario y da acceso a un generoso patio interno con bacha y espacio para lavadero, ideal para reuniones familiares y festejos, que aporta amplitud a todo el departamento.
Como plus, dispone de una dependencia de servicio con baño propio, ideal para usar como escritorio, home office o tercer dormitorio.
Ubicación estratégica: a pasos de la estación de Subte Línea B y con múltiples líneas de colectivos, garantizando excelente conectividad con toda la ciudad.
Apto profesional.
Expenas Vencimiento Septiembre 2026: 428.000$
Agendemos una visita!!
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AVISO LEGAL: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente al Martillero y Corredor Interviniente ni resultan vinculantes; ii) En SUSANA SADEJ BROKERS INMOBILIARIOS estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera; iii) En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes / gestores No ejercen el corretaje inmobiliario.
Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
SUSANA SADEJ BROKERS IMOBILIARIOS
Matricula CMCPSI 6948 / CUCICBA 8825
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità A
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +4,9 % bagni · -2,7 % età · +0,5 % superficie · +0,5 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 4 locali a BalvaneraBalvanera · 220 m · 100 m² · 4 locali · 1961USD 1490/m²corretto 1505 · somiglianza 87
Appartamento di 4 locali a BalvaneraBalvanera · 230 m · 95 m² · 4 locali · 1966USD 1147/m²corretto 1100 · somiglianza 86
Appartamento di 4 locali a BalvaneraBalvanera · 150 m · 105 m² · 4 locali · 1966USD 1419/m²corretto 1385 · somiglianza 85
Appartamento di 4 locali a BalvaneraBalvanera · 150 m · 100 m² · 4 locali · 1960USD 1290/m²corretto 1371 · somiglianza 85
Appartamento di 4 locali a BalvaneraBalvanera · 100 m · 98 m² · 4 localiUSD 1480/m²corretto 1561 · somiglianza 85
Appartamento di 4 locali a BalvaneraBalvanera · 120 m · 110 m² · 4 localiUSD 891/m²corretto 901 · somiglianza 83
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto59 / 100 · Medio
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SPueyrredonSubte · Línea B · 40 m
- SCorrientesSubte · Línea H · 40 m
- EPRESIDENTE MITREScuola · Nivel primario común · 200 m
- EEI Nº 05 DE 02Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
- EJUAN MARTIN DE PUEYRREDONScuola · Nivel primario común · 240 m
- PPlaza MiserereVerde · Plaza · 580 m
- PParque de la EstaciónVerde · Parque · 790 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversità · Sede Ciudad de Buenos Aires · 510 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversità · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 620 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariato · 230 m
- CComisaria Comunal 5Commissariato · 900 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
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