1 / 5 · 14 more in the ad1-room Apartment in Balvanera
Viamonte Al 2300
The facts
- Total size
- 26 m²
- Covered
- 26 m²
- Rooms
- 1
- Bedrooms
- 0
- Bathrooms
- 1
- Age
- 50 years (1976)
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
En Venta Monoambiente Amplio | Balvanera (Límite Recoleta)
Excelente oportunidad en una ubicación estratégica, ideal tanto para inversión como para primera vivienda.
Ubicado sobre Viamonte al 2300, a metros de Av. Córdoba y en el límite con Recoleta, este cómodo departamento de 1 ambiente se destaca por su funcionalidad, luminosidad y entorno dinámico.
La unidad cuenta con:
Hall de entrada que brinda privacidad al ambiente principal
Amplio ambiente con pisos cerámicos y dos ventanas, lo que garantiza muy buena ventilación y luz natural
Cocina independiente con muebles bajo mesada y alacena
Lavadero incorporado
Baño completo con bañera y ventana (ventilación natural)
Disposición contra frente, ideal para quienes buscan tranquilidad dentro de una zona céntrica.
El edificio ofrece solo 2 departamentos por piso, lo que asegura mayor privacidad.
Apto profesional
Ubicación privilegiada: a pasos de Av. Córdoba
Próximo a Facultad de Medicina y múltiples medios de transporte
Ideal inversores o primera vivienda.
Consultanos para coordinar una visita.
Price history
We have been following this listing since September 17, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +2.1 % green space · +0.9 % safety of the surroundings · +0.7 % size · +0.5 % age. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
1-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 270 m · 26 m² · 1 rooms · 1975USD 1,947/m²adjusted 1,987 · similarity 87
1-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 250 m · 28 m² · 1 rooms · 1976USD 1,964/m²adjusted 2,009 · similarity 84
1-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 290 m · 24 m² · 1 rooms · 1976USD 2,417/m²adjusted 2,400 · similarity 82
1-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 130 m · 22 m² · 1 roomsUSD 2,500/m²adjusted 2,392 · similarity 80
1-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 40 m · 34 m² · 1 rooms · 1976USD 1,618/m²adjusted 1,692 · similarity 80
1-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 440 m · 26 m² · 1 roomsUSD 2,873/m²adjusted 2,956 · similarity 80
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings66 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SFacultad De MedicinaSubte · Línea D · 230 m
- SPasteur - AmiaSubte · Línea B · 380 m
- EINSTITUTO INTEGRAL TALPIOTSchool · Nivel secundario común · 180 m
- EESCUELA INFANTIL SOLCITOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 230 m
- EJIN B DE 01 (ESC. PRIM. N° 10 DE 1)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayGreen space · Plaza · 270 m
- PPlaza Rodríguez PeñaGreen space · Plaza · 770 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias EconómicasUniversity · 220 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes Musicales y SonorasUniversity · 300 m
- CComisaria Vecinal 3-APolice station · 460 m
- CComisaria Comunal 3Police station · 510 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.