1 / 5 · 14 de plus dans l'annonceAppartement de 1 pièces à Balvanera
Viamonte Al 2300
Les données
- Surface totale
- 26 m²
- Couverte
- 26 m²
- Pièces
- 1
- Chambres
- 0
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 50 ans (1976)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
En Venta Monoambiente Amplio | Balvanera (Límite Recoleta)
Excelente oportunidad en una ubicación estratégica, ideal tanto para inversión como para primera vivienda.
Ubicado sobre Viamonte al 2300, a metros de Av. Córdoba y en el límite con Recoleta, este cómodo departamento de 1 ambiente se destaca por su funcionalidad, luminosidad y entorno dinámico.
La unidad cuenta con:
Hall de entrada que brinda privacidad al ambiente principal
Amplio ambiente con pisos cerámicos y dos ventanas, lo que garantiza muy buena ventilación y luz natural
Cocina independiente con muebles bajo mesada y alacena
Lavadero incorporado
Baño completo con bañera y ventana (ventilación natural)
Disposición contra frente, ideal para quienes buscan tranquilidad dentro de una zona céntrica.
El edificio ofrece solo 2 departamentos por piso, lo que asegura mayor privacidad.
Apto profesional
Ubicación privilegiada: a pasos de Av. Córdoba
Próximo a Facultad de Medicina y múltiples medios de transporte
Ideal inversores o primera vivienda.
Consultanos para coordinar una visita.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +2,1 % espaces verts · +0,9 % sécurité du quartier · +0,7 % surface · +0,5 % âge. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 1 pièces à BalvaneraBalvanera · 270 m · 26 m² · 1 p. · 1975USD 1 947/m²ajusté 1 987 · similarité 87
Appartement de 1 pièces à BalvaneraBalvanera · 250 m · 28 m² · 1 p. · 1976USD 1 964/m²ajusté 2 009 · similarité 84
Appartement de 1 pièces à BalvaneraBalvanera · 290 m · 24 m² · 1 p. · 1976USD 2 417/m²ajusté 2 400 · similarité 82
Appartement de 1 pièces à BalvaneraBalvanera · 130 m · 22 m² · 1 p.USD 2 500/m²ajusté 2 392 · similarité 80
Appartement de 1 pièces à BalvaneraBalvanera · 40 m · 34 m² · 1 p. · 1976USD 1 618/m²ajusté 1 692 · similarité 80
Appartement de 1 pièces à BalvaneraBalvanera · 440 m · 26 m² · 1 p.USD 2 873/m²ajusté 2 956 · similarité 80
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement66 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SFacultad De MedicinaSubte · Línea D · 230 m
- SPasteur - AmiaSubte · Línea B · 380 m
- EINSTITUTO INTEGRAL TALPIOTÉcole · Nivel secundario común · 180 m
- EESCUELA INFANTIL SOLCITOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 230 m
- EJIN B DE 01 (ESC. PRIM. N° 10 DE 1)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayEspace vert · Plaza · 270 m
- PPlaza Rodríguez PeñaEspace vert · Plaza · 770 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias EconómicasUniversité · 220 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes Musicales y SonorasUniversité · 300 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariat · 460 m
- CComisaria Comunal 3Commissariat · 510 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.
Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.