1 / 5 · altre 14 nell'annuncioAppartamento di 1 locali a Balvanera
Viamonte Al 2300
I dati
- Superficie totale
- 26 m²
- Coperta
- 26 m²
- Locali
- 1
- Camere
- 0
- Bagni
- 1
- Età
- 50 anni (1976)
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
En Venta Monoambiente Amplio | Balvanera (Límite Recoleta)
Excelente oportunidad en una ubicación estratégica, ideal tanto para inversión como para primera vivienda.
Ubicado sobre Viamonte al 2300, a metros de Av. Córdoba y en el límite con Recoleta, este cómodo departamento de 1 ambiente se destaca por su funcionalidad, luminosidad y entorno dinámico.
La unidad cuenta con:
Hall de entrada que brinda privacidad al ambiente principal
Amplio ambiente con pisos cerámicos y dos ventanas, lo que garantiza muy buena ventilación y luz natural
Cocina independiente con muebles bajo mesada y alacena
Lavadero incorporado
Baño completo con bañera y ventana (ventilación natural)
Disposición contra frente, ideal para quienes buscan tranquilidad dentro de una zona céntrica.
El edificio ofrece solo 2 departamentos por piso, lo que asegura mayor privacidad.
Apto profesional
Ubicación privilegiada: a pasos de Av. Córdoba
Próximo a Facultad de Medicina y múltiples medios de transporte
Ideal inversores o primera vivienda.
Consultanos para coordinar una visita.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +2,1 % verde · +0,9 % sicurezza della zona · +0,7 % superficie · +0,5 % età. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 1 locali a BalvaneraBalvanera · 270 m · 26 m² · 1 locali · 1975USD 1947/m²corretto 1987 · somiglianza 87
Appartamento di 1 locali a BalvaneraBalvanera · 250 m · 28 m² · 1 locali · 1976USD 1964/m²corretto 2009 · somiglianza 84
Appartamento di 1 locali a BalvaneraBalvanera · 290 m · 24 m² · 1 locali · 1976USD 2417/m²corretto 2400 · somiglianza 82
Appartamento di 1 locali a BalvaneraBalvanera · 130 m · 22 m² · 1 localiUSD 2500/m²corretto 2392 · somiglianza 80
Appartamento di 1 locali a BalvaneraBalvanera · 40 m · 34 m² · 1 locali · 1976USD 1618/m²corretto 1692 · somiglianza 80
Appartamento di 1 locali a BalvaneraBalvanera · 440 m · 26 m² · 1 localiUSD 2873/m²corretto 2956 · somiglianza 80
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto66 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SFacultad De MedicinaSubte · Línea D · 230 m
- SPasteur - AmiaSubte · Línea B · 380 m
- EINSTITUTO INTEGRAL TALPIOTScuola · Nivel secundario común · 180 m
- EESCUELA INFANTIL SOLCITOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 230 m
- EJIN B DE 01 (ESC. PRIM. N° 10 DE 1)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayVerde · Plaza · 270 m
- PPlaza Rodríguez PeñaVerde · Plaza · 770 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias EconómicasUniversità · 220 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes Musicales y SonorasUniversità · 300 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariato · 460 m
- CComisaria Comunal 3Commissariato · 510 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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