1 / 5 · 14 más en el avisoEn Venta Departamento De 1 Ambiente Muy Luminoso Balvanera
Viamonte Al 2300
Ficha
- Superficie total
- 26 m²
- Cubierta
- 26 m²
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 0
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Cocheras
- 0
Descripción
En Venta Monoambiente Amplio | Balvanera (Límite Recoleta)
Excelente oportunidad en una ubicación estratégica, ideal tanto para inversión como para primera vivienda.
Ubicado sobre Viamonte al 2300, a metros de Av. Córdoba y en el límite con Recoleta, este cómodo departamento de 1 ambiente se destaca por su funcionalidad, luminosidad y entorno dinámico.
La unidad cuenta con:
Hall de entrada que brinda privacidad al ambiente principal
Amplio ambiente con pisos cerámicos y dos ventanas, lo que garantiza muy buena ventilación y luz natural
Cocina independiente con muebles bajo mesada y alacena
Lavadero incorporado
Baño completo con bañera y ventana (ventilación natural)
Disposición contra frente, ideal para quienes buscan tranquilidad dentro de una zona céntrica.
El edificio ofrece solo 2 departamentos por piso, lo que asegura mayor privacidad.
Apto profesional
Ubicación privilegiada: a pasos de Av. Córdoba
Próximo a Facultad de Medicina y múltiples medios de transporte
Ideal inversores o primera vivienda.
Consultanos para coordinar una visita.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +2,1 % espacios verdes · +0,9 % seguridad del entorno · +0,7 % superficie · +0,5 % antigüedad. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento Monoambiente En Balvanera Apto CréditoBalvanera · 270 m · 26 m² · 1 amb · 1975USD 1.947/m²ajustado 1.987 · similitud 87
Departamento De 1 Ambiente En Venta En BalvaneraBalvanera · 250 m · 28 m² · 1 amb · 1976USD 1.964/m²ajustado 2.009 · similitud 84
Se Vende Un Departamento Monoambiente Remodelado A Nuevo - BalvaneraBalvanera · 290 m · 24 m² · 1 amb · 1976USD 2.417/m²ajustado 2.400 · similitud 82
Departamento Monoambiente En Balvanera Apto Todo DestinoBalvanera · 130 m · 22 m² · 1 ambUSD 2.500/m²ajustado 2.392 · similitud 80
Monoabiente en Venta en BalvaneraBalvanera · 40 m · 34 m² · 1 amb · 1976USD 1.618/m²ajustado 1.692 · similitud 80
Venta - Monoambiente en BalvaneraBalvanera · 440 m · 26 m² · 1 ambUSD 2.873/m²ajustado 2.956 · similitud 80
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno66 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SFacultad De MedicinaSubte · Línea D · 230 m
- SPasteur - AmiaSubte · Línea B · 380 m
- EINSTITUTO INTEGRAL TALPIOTEscuela · Nivel secundario común · 180 m
- EESCUELA INFANTIL SOLCITOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 230 m
- EJIN B DE 01 (ESC. PRIM. N° 10 DE 1)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayEspacio verde · Plaza · 270 m
- PPlaza Rodríguez PeñaEspacio verde · Plaza · 770 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias EconómicasUniversidad · 220 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes Musicales y SonorasUniversidad · 300 m
- CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 460 m
- CComisaria Comunal 3Comisaría · 510 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.