1 / 5 · 19 more in the ad2-room Apartment in Balvanera
Viamonte 2900
The facts
- Total size
- 35 m²
- Covered
- 35 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 60 years (1966)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Corredor Responsable: Alejandra E. Gurgone CPMCLZ 4355 / Ezequiel Vega CUCICBA 9931 -
Contacto: Lucas Vargas
Bienvenidos a su nuevo hogar!
Si buscás un departamento listo para mudarte, con instalaciones completamente renovadas y una ubicación estratégica en el corazón de la Ciudad de Buenos Aires, esta propiedad es una excelente oportunidad
Ubicado al frente, en un segundo piso por escalera, este cómodo departamento de 2 ambientes y 35 m² fue refaccionado íntegramente hace apenas 3 meses, ofreciendo la tranquilidad de contar con instalaciones modernas, terminaciones de calidad y sin necesidad de realizar inversiones adicionales.
Características principales:
Living-comedor muy luminoso con vista al frente.
Cocina independiente, equipada con muebles bajo mesada y alacenas.
Dormitorio con baño en suite.
Conexión preparada para lavarropas.
2 equipos de aire acondicionado frío/calor.
Puerta de ingreso Pentágono de alta seguridad.
Persianas completamente nuevas.
Instalación eléctrica y cableado totalmente renovados.
Sistema de protección eléctrica con regulador de tensión que restablece automáticamente el suministro únicamente cuando la corriente alcanza niveles seguros (220V), brindando mayor protección para todos los electrodomésticos.
Termotanque nuevo de 60 litros.
Portero eléctrico nuevo.
Terraza de uso compartido.
Una ubicación que mejora tu calidad de vida
Situado sobre Viamonte al 2900, en un punto estratégico de la Ciudad de Buenos Aires, este departamento permite disfrutar de una excelente conectividad y una amplia oferta de servicios.
A pocos minutos encontrarás:
Estaciones de Subte Línea D (Facultad de Medicina) y Línea B (Pasteur-AMIA).
Gran cantidad de líneas de colectivo que conectan con todos los puntos de la ciudad.
Cercanía a Avenida Córdoba, Avenida Pueyrredón y Avenida Corrientes, principales corredores de circulación.
Próximo a universidades, sanatorios, centros médicos y edificios públicos.
Amplia oferta gastronómica con cafeterías, restaurantes y bares.
Supermercados, farmacias, bancos y comercios de cercanía.
Muy cerca de los principales centros comerciales de la zona, como Abasto Shopping, además de múltiples locales sobre Avenida Santa Fe y Avenida Corrientes.
Ideal para:
Primera vivienda.
Estudiantes.
Profesionales.
Inversores que buscan una propiedad lista para alquilar, con excelente demanda y ubicación privilegiada.
Una propiedad que combina seguridad, confort, instalaciones completamente nuevas y una ubicación estratégica, convirtiéndose en una oportunidad difícil de encontrar dentro del mercado actual.
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AVISO LEGAL: De conformidad con la normativa vigente en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, se informa que: 1. Ley 5115: El inmueble aquí detallado no cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con discapacidades físicas. 2. Información Adicional: Las medidas y superficies expuestas son orientativas y pueden estar sujetas a verificación. En caso de corresponder, es por parte de la administración del consorcio. Corredor Público Inmobiliario Gimena Guido CPI 9619 CMCPDJLM 1103
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -3.1 % age · -2 % safety of the surroundings · +0.5 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 100 m · 35 m² · 2 rooms · 1956USD 1,800/m²adjusted 1,890 · similarity 91
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 70 m · 33 m² · 2 rooms · 1966USD 1,666/m²adjusted 1,651 · similarity 91
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 140 m · 36 m² · 2 rooms · 1986USD 1,444/m²adjusted 1,344 · similarity 85
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 160 m · 36 m² · 2 rooms · 1986USD 1,639/m²adjusted 1,506 · similarity 84
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 150 m · 40 m² · 2 rooms · 1971USD 1,488/m²adjusted 1,498 · similarity 82
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 240 m · 38 m² · 2 roomsUSD 2,237/m²adjusted 2,299 · similarity 82
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings63 / 100 · Average
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SCã“RdobaSubte · Línea H · 350 m
- SCorrientesSubte · Línea H · 440 m
- EJIN B JARDIN DEL ABASTO DE 02 (N°24)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 m
- EPROVINCIA DE CATAMARCASchool · Nivel primario común · 130 m
- EESCUELA RELIGIOSA ISRAELITA ARGENTINASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 190 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 910 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaGreen space · Plaza · 370 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayGreen space · Plaza · 760 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversity · Sede Ciudad de Buenos Aires · 60 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de ArquitecturaUniversity · 180 m
- CComisaria Vecinal 3-APolice station · 360 m
- CComisaria Vecinal 2-BPolice station · 730 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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