1 / 8 · 18 more in the ad2-room Apartment in Balvanera
Viamonte al 2600
The facts
- Total size
- 38 m²
- Covered
- 38 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Aspect
- East
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 60,000 / month
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
¡Oportunidad única por zona y estado! Presentamos este espectacular departamento de 2 ambientes, totalmente reciclado a nuevo con detalles de categoría y diseño moderno. Ubicado estratégicamente en el corazón de la zona universitaria, ideal tanto para vivienda como para una inversión de alta rentabilidad. Ubicado en un segundo piso por escalera, se trata de un departamento súper luminoso gracias a sus techos altos, aportando una gran sensación de amplitud. 100% Reciclado: Cañerías y electricidad nuevas. Griferías de primera marca. Distribución eficiente: 38 m² muy bien aprovechados. Living con cocina integrada, dormitorio cómodo con gran placard, baño completo y lavadero independiente. Termotanque eléctricoaire acondicionado frío/calor nuevo. Corredor Inmobiliario: Mariano Rico Alcázar cpi 1984 / comado 1526Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los gastos (expensas, abl, Aysa) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Codigo Propiedad: aap Ver datos
Price history
We have been following this listing since September 28, 2026, with no price change up to September 29, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -1.6 % safety of the surroundings · -1.2 % green space · +0.9 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 80 m · 40 m² · 2 rooms · 1973USD 1,475/m²adjusted 1,472 · similarity 88
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 80 m · 36 m² · 2 rooms · 1986USD 1,639/m²adjusted 1,605 · similarity 88
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 50 m · 41 m² · 2 rooms · 1966USD 1,610/m²adjusted 1,611 · similarity 88
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 60 m · 35 m² · 2 rooms · 2020USD 2,057/m²adjusted 2,036 · similarity 87
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 140 m · 40 m² · 2 rooms · 1961USD 2,000/m²adjusted 1,881 · similarity 86
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 250 m · 38 m² · 2 rooms · 1956USD 1,789/m²adjusted 1,730 · similarity 86
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings60 / 100 · Average
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SCã“RdobaSubte · Línea H · 280 m
- SCorrientesSubte · Línea H · 420 m
- EJUAN MARTIN DE PUEYRREDONSchool · Nivel primario común · 220 m
- EINSTITUTO INTEGRAL TALPIOTSchool · Nivel secundario común · 250 m
- ECASA DE LA EDUCACIÓNSchool · Nivel primario común · Nivel secundario común · 290 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 1.1 km
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaGreen space · Plaza · 510 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayGreen space · Plaza · 540 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversity · Sede Ciudad de Buenos Aires · 260 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes Musicales y SonorasUniversity · 270 m
- CComisaria Vecinal 3-APolice station · 250 m
- CComisaria Vecinal 2-BPolice station · 810 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.