1 / 5 · 13 more in the ad2-room Apartment in Balvanera
Av. Pueyrredón Al 800
The facts
- Total size
- 36 m²
- Covered
- 36 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 40 years (1986)
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
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MONOAMBIENTE RECICLADO A NUEVO CON PATIO PROPIO LISTO PARA HABITAR
Ubicado en planta baja, este departamento se destaca por su excelente estado general, su patio propio y una distribución muy funcional.
La unidad fue reciclada íntegramente y se encuentra lista para mudarse o alquilar sin necesidad de realizar mejoras.
Cuenta con un amplio ambiente principal, una cocina amplia con lavadero incorporado, baño completo y patio propio, un diferencial poco habitual en este tipo de unidades.
Por su estado, ubicación y valor de ingreso, representa una excelente alternativa tanto para primera vivienda como para quienes buscan realizar una inversión de fácil alquiler y bajo mantenimiento.
Distribución y medidas
Ambiente: 5,70 x 4,25 m
Cocina con lavadero incorporado: 2,80 x 1,65 m
Baño completo: 2,00 x 1,45 m
Patio propio: 4,00 x 1,50 m
Ubicación
Excelente ubicación, a una cuadra de Av. Córdoba y con rápido acceso a Av. Santa Fe y Av. Corrientes, en una zona con gran conectividad y cercanía a universidades, centros de salud, comercios y servicios.
Transportes cercanos
Subte Línea H Estación Córdoba
Subte Línea D Estación Pueyrredón
Subte Línea B Estación Pueyrredón
Numerosas líneas de colectivo
Ideal para primera vivienda, estudiantes, profesionales o inversión con muy buen potencial de renta.
Consultanos para coordinar una visita.
Aviso legal: Los datos de este aviso, como precio, medidas, planos, impuestos y servicios, son aproximados y pueden cambiar. Se presentan con fines informativos y no generan obligación contractual (art. 973 Cód. Civ. y Com.).
La propiedad no es accesible para personas con movilidad reducida. Baños y ascensores no adaptados. Esta información es orientativa y sujeta a modificación.
Algunas imágenes del aviso contienen amoblamiento generado digitalmente mediante inteligencia artificial y se presentan solo con fines ilustrativos. No corresponden al equipamiento real de la propiedad.
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Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +6.1 % age · -2 % safety of the surroundings · -0.5 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
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Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings63 / 100 · Average
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SCã“RdobaSubte · Línea H · 290 m
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- CComisaria Vecinal 3-APolice station · 260 m
- CComisaria Vecinal 2-BPolice station · 790 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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