1 / 5 · 15 more in the ad2-room Apartment in Balvanera
Tucuman Al 2800
The facts
- Total size
- 36 m²
- Covered
- 36 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 40 years (1986)
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 140,000 / month
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Venta departamento 2 ambientes en Balvanera
Excelente ubicación: A 2 cuadras de Avenida Pueyrredón, a 2 cuadras de Avenida Corrientes y a 3 cuadras de Avenida Córdoba.
Estaciones de subte cerca (Líneas B / H), diversas líneas de colectivos, a 5 cuadras de Estación Once (Tren Línea Sarmiento).
Zona comercial: a 4 cuadras del Abasto Shopping y múltiples comercios.
A 3 cuadras del Sanatorio Finochietto.
Edificio de 2 pisos. La unidad se ubica en un 1er piso por Escalera.
La unidad cuenta con Cocina (Gas natural) con espacio para Lavarropas. La misma se integra al espacio Living comedor (Con aire acondicionado y estufa tiro balanceado)
Dormitorio con placard y estufa tiro balanceado.
Baño con ducha. Calefacción de agua por Calefón.
Consultar por apto crédito
Venta sujeta a compra de otro inmueble por parte del propietario
2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Romina Sandra Artoni adherido/a al Sistema Coldwell Banker Niceto Real Estate, CUIT 30-71913426-9, Niceto Vega 4690 , Palermo Soho, C.A.B.A.
Price history
We have been following this listing since September 17, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +9.5 % age · -2 % safety of the surroundings · -1.2 % green space · -0.5 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 140 m · 36 m² · 2 rooms · 1986USD 1,639/m²adjusted 1,619 · similarity 92
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 170 m · 33 m² · 2 rooms · 1986USD 1,970/m²adjusted 1,942 · similarity 86
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 140 m · 35 m² · 2 rooms · 1966USD 1,857/m²adjusted 1,996 · similarity 85
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 200 m · 33 m² · 2 rooms · 1986USD 1,970/m²adjusted 1,944 · similarity 85
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 170 m · 32 m² · 2 rooms · 1984USD 1,719/m²adjusted 1,701 · similarity 84
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 60 m · 40 m² · 2 rooms · 1976USD 1,550/m²adjusted 1,653 · similarity 84
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings60 / 100 · Average
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SCorrientesSubte · Línea H · 300 m
- SPueyrredonSubte · Línea B · 310 m
- EJUAN MARTIN DE PUEYRREDONSchool · Nivel primario común · 90 m
- ECASA DE LA EDUCACIÓNSchool · Nivel primario común · Nivel secundario común · 100 m
- EJIN B JARDIN DEL ABASTO DE 02 (N°24)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 1 km
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaGreen space · Plaza · 510 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayGreen space · Plaza · 750 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversity · Sede Ciudad de Buenos Aires · 200 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de ArquitecturaUniversity · 320 m
- CComisaria Vecinal 3-APolice station · 230 m
- CComisaria Vecinal 2-BPolice station · 860 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.