1 / 5 · 10 more in the ad2-room Apartment in Balvanera
Avenida Jujuy 400
The facts
- Total size
- 43 m²
- Covered
- 37 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 56 years (1970)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Corredor Responsable: Emanuel Dzierza CMQ 1221 / Giselle Crets CPI 9393 -
Contacto: Gabriela Schiro
Departamento 2 ambientes con patio Av. Jujuy, CABA
Departamento interno en segundo piso, de 37 m² cubiertos más patio interno de aproximadamente 6 m².
Cuenta con:
Amplio living comedor
Cómoda habitación
Cocina independiente
Lavadero
Baño completo.
En muy buen estado, ofrece además un interesante potencial de actualización, con posibilidad de integrar la cocina al living y generar un espacio más amplio y moderno.
Edificio con :
Bajas expensas
Servicio de limpieza
Cámaras de seguridad
Ascensor
Excelente ubicación sobre Av. Jujuy, con estación Venezuela de la Línea H frente al edificio y múltiples conexiones.
Actualmente con renta vigente hasta enero de 2027, ideal para quien busca una propiedad con ingreso desde el momento de la compra.
Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el MARTILLERO Y CORREDOR EMANUEL DZIERZA COL.1221
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -3.6 % age · -0.7 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 180 m · 43 m² · 2 rooms · 1971USD 2,023/m²adjusted 1,923 · similarity 91
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 30 m · 45 m² · 2 rooms · 1981USD 1,422/m²adjusted 1,365 · similarity 90
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 140 m · 42 m² · 2 rooms · 1977USD 1,667/m²adjusted 1,636 · similarity 89
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 130 m · 42 m² · 2 rooms · 1984USD 1,976/m²adjusted 1,795 · similarity 87
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 60 m · 40 m² · 2 rooms · 1981USD 1,488/m²adjusted 1,390 · similarity 87
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 110 m · 47 m² · 2 rooms · 1978USD 1,487/m²adjusted 1,466 · similarity 86
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings71 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SVenezuelaSubte · Línea H · 80 m
- SPlaza De MiserereSubte · Línea A · 550 m
- EPAUL GROUSSACSchool · Nivel primario común · 120 m
- EEI Nº 06 DE 06 (HOSP. RAMOS MEJIA)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 m
- EESC. TEC. Nº 26 CONFEDERACION SUIZA DE 06School · Nivel secundario común · 210 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 550 m
- PPlaza Manzana 66Green space · Plaza · 90 m
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraGreen space · Plaza · 330 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversity · 150 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversity · 540 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Police station · 500 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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