1 / 5 · 10 más en el avisoVenta Departamento Dos Ambientes Con Patio
Avenida Jujuy 400
Ficha
- Superficie total
- 43 m²
- Cubierta
- 37 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 56 años (1970)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Corredor Responsable: Emanuel Dzierza CMQ 1221 / Giselle Crets CPI 9393 -
Contacto: Gabriela Schiro
Departamento 2 ambientes con patio Av. Jujuy, CABA
Departamento interno en segundo piso, de 37 m² cubiertos más patio interno de aproximadamente 6 m².
Cuenta con:
Amplio living comedor
Cómoda habitación
Cocina independiente
Lavadero
Baño completo.
En muy buen estado, ofrece además un interesante potencial de actualización, con posibilidad de integrar la cocina al living y generar un espacio más amplio y moderno.
Edificio con :
Bajas expensas
Servicio de limpieza
Cámaras de seguridad
Ascensor
Excelente ubicación sobre Av. Jujuy, con estación Venezuela de la Línea H frente al edificio y múltiples conexiones.
Actualmente con renta vigente hasta enero de 2027, ideal para quien busca una propiedad con ingreso desde el momento de la compra.
Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el MARTILLERO Y CORREDOR EMANUEL DZIERZA COL.1221
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -3,6 % antigüedad · -0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento En BalvaneraBalvanera · 180 m · 43 m² · 2 amb · 1971USD 2.023/m²ajustado 1.923 · similitud 91
Departamento 2 Ambientes Con PatioBalvanera · 30 m · 45 m² · 2 amb · 1981USD 1.422/m²ajustado 1.365 · similitud 90
Venta Departamento 2 Ambientes Balvanera Con RentaBalvanera · 140 m · 42 m² · 2 amb · 1977USD 1.667/m²ajustado 1.636 · similitud 89
2 Ambientes En Semipiso, Balcón Al Contrafrente, Muy Luminoso - Apto CréditoBalvanera · 130 m · 42 m² · 2 amb · 1984USD 1.976/m²ajustado 1.795 · similitud 87
Se Vende Un Agradable Departamento De 2 Ambientes - BalvaneraBalvanera · 60 m · 40 m² · 2 amb · 1981USD 1.488/m²ajustado 1.390 · similitud 87
Venta Depto 2 Ambientes Balvanera Balcón Al FrenteBalvanera · 110 m · 47 m² · 2 amb · 1978USD 1.487/m²ajustado 1.466 · similitud 86
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno71 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SVenezuelaSubte · Línea H · 80 m
- SPlaza De MiserereSubte · Línea A · 550 m
- EPAUL GROUSSACEscuela · Nivel primario común · 120 m
- EEI Nº 06 DE 06 (HOSP. RAMOS MEJIA)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 m
- EESC. TEC. Nº 26 CONFEDERACION SUIZA DE 06Escuela · Nivel secundario común · 210 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 550 m
- PPlaza Manzana 66Espacio verde · Plaza · 90 m
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraEspacio verde · Plaza · 330 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversidad · 150 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversidad · 540 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Comisaría · 500 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.