1 / 5 · 16 more in the ad2-room Apartment in Balvanera
Av. Belgrano 2900
The facts
- Total size
- 42 m²
- Covered
- 36 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 42 years (1984)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Excelente departamento de 2 ambientes en Semipiso, con amplio balcón al contrafrente, muy luminoso. APTO CRÉDITO HIPOTECARIO.
Ubicado próximo a Avenida Jujuy y a metros del Hospital Español. Se encuentra rodeado de comercios, servicios y variedad de transporte público (Colectivos, Subte Linea "H").
Ingeso a Living-Comedor (5.10 x 3.30 m) con salida a amplio balcón, cocina alargada (3.30 x 1.60 m) con conexión para lavarropas.
Dormitorio (3.50 x 3.00) con placard y excelente iluminación, baño completo con bañera.
Pisos de parquet en buen estado de conservación. Agua caliente por medio de calefón y calefacción por estufa de tiro balanceado.
El edificio cuenta con encargado.
Expensas $ 176.930.-; ABL $ 14.000.-;.- Aysa $29.760.-.
Corredora Responsable: Patricia Martínez Crouzel – CUCICBA Matrícula N° 6179.
Intermediación y comercialización a cargo de Martínez Crouzel Propiedades.
Los datos definitivos surgirán de la documentación correspondiente.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +3 % safety of the surroundings · +1.4 % age · +1.3 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 90 m · 42 m² · 2 rooms · 1986 · parking spaceUSD 2,095/m²adjusted 1,910 · similarity 93
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 210 m · 42 m² · 2 rooms · 1977USD 1,667/m²adjusted 1,801 · similarity 88
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 20 m · 47 m² · 2 rooms · 1978USD 1,487/m²adjusted 1,614 · similarity 88
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 120 m · 45 m² · 2 rooms · 1981USD 1,422/m²adjusted 1,503 · similarity 88
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 130 m · 43 m² · 2 rooms · 1970USD 1,253/m²adjusted 1,380 · similarity 87
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 190 m · 40 m² · 2 rooms · 1981USD 1,488/m²adjusted 1,530 · similarity 87
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings75 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SVenezuelaSubte · Línea H · 120 m
- SPlaza De MiserereSubte · Línea A · 580 m
- EPAUL GROUSSACSchool · Nivel primario común · 20 m
- EEI Nº 06 DE 06 (HOSP. RAMOS MEJIA)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 m
- EESC. TEC. Nº 26 CONFEDERACION SUIZA DE 06School · Nivel secundario común · 250 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 420 m
- PPlaza Manzana 66Green space · Plaza · 80 m
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraGreen space · Plaza · 340 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversity · 210 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversity · Sede Independencia · 590 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Police station · 380 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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