1 / 5 · 14 more in the ad3-room Apartment in Balvanera
Lavalle Al 3200. Entre Aguero Y Gallo
The facts
- Total size
- 54 m²
- Covered
- 50 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Age
- 70 years (1956)
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Balvanera, Capital Federal
Departamento de 3 ambientes, al frente. 1º piso por escalera. Superficie total de 54m2, cubierta de 50m2 y descubierta de 4m2. Dos dormitorios con placard, un baño completo. Living-comedor, cocina con instalación para lavarropas. Balcón. Sin gas. Sin artefacto de cocina. Termotanque eléctrico.
Antigüedad 70 años. Expensas $20.000 (abril 2026), para persona de limpieza que va cada 15 días. Opción de cochera fija cubierta a 200 metros en la calle Humahuaca al 3400.
Colectivos: 24, 26, 29, 41, 57, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 99, 101, 106, 109, 115, 118, 124, 132, 140, 146, 168, 180, 188, 194.
Subtes: CARLOS GARDEL (Línea B).
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.--
XINTEL(FRC-FRC-7616)
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -4.4 % age · -4.1 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 130 m · 54 m² · 3 rooms · 1956 · parking spaceUSD 1,481/m²adjusted 1,299 · similarity 93
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 130 m · 54 m² · 3 rooms · 1956USD 1,432/m²adjusted 1,440 · similarity 92
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 30 m · 56 m² · 3 rooms · 1966USD 1,516/m²adjusted 1,459 · similarity 91
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 30 m · 56 m² · 3 rooms · 1966USD 1,516/m²adjusted 1,459 · similarity 91
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 100 m · 57 m² · 3 rooms · 1966USD 1,503/m²adjusted 1,449 · similarity 88
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · same address · 51 m² · 2 rooms · parking spaceUSD 2,926/m²adjusted 2,538 · similarity 83
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings59 / 100 · Average
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SCarlos GardelSubte · Línea B · 220 m
- SCorrientesSubte · Línea H · 580 m
- EJIN B EL JARDIN DEL ABASTO DE 02 (N°8)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 m
- EDR. ARTURO MATEO BASSchool · Nivel primario común · 240 m
- EGRAL MARTIN RODRIGUEZSchool · Nivel primario común · 250 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 930 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaGreen space · Plaza · 640 m
- PParque de la EstaciónGreen space · Parque · 670 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversity · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 190 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversity · Sede Ciudad de Buenos Aires · 490 m
- CComisaria Comunal 5Police station · 480 m
- CComisaria Vecinal 3-APolice station · 660 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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