1 / 5 · Ещё в объявлении: 14Квартира, 3 комн., Balvanera
Lavalle Al 3200. Entre Aguero Y Gallo
Характеристики
- Общая площадь
- 54 м²
- Крытая
- 50 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 70 (1956)
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Balvanera, Capital Federal
Departamento de 3 ambientes, al frente. 1º piso por escalera. Superficie total de 54m2, cubierta de 50m2 y descubierta de 4m2. Dos dormitorios con placard, un baño completo. Living-comedor, cocina con instalación para lavarropas. Balcón. Sin gas. Sin artefacto de cocina. Termotanque eléctrico.
Antigüedad 70 años. Expensas $20.000 (abril 2026), para persona de limpieza que va cada 15 días. Opción de cochera fija cubierta a 200 metros en la calle Humahuaca al 3400.
Colectivos: 24, 26, 29, 41, 57, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 99, 101, 106, 109, 115, 118, 124, 132, 140, 146, 168, 180, 188, 194.
Subtes: CARLOS GARDEL (Línea B).
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.--
XINTEL(FRC-FRC-7616)
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -4,4 % возраст здания · -4,1 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 130 м · 54 м² · 3 комн. · 1956 · машино-местоUSD 1 481/m²с поправкой 1 299 · сходство 93
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 130 м · 54 м² · 3 комн. · 1956USD 1 432/m²с поправкой 1 440 · сходство 92
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 30 м · 56 м² · 3 комн. · 1966USD 1 516/m²с поправкой 1 459 · сходство 91
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 30 м · 56 м² · 3 комн. · 1966USD 1 516/m²с поправкой 1 459 · сходство 91
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 100 м · 57 м² · 3 комн. · 1966USD 1 503/m²с поправкой 1 449 · сходство 88
Квартира, 2 комн., BalvaneraBalvanera · тот же адрес · 51 м² · 2 комн. · машино-местоUSD 2 926/m²с поправкой 2 538 · сходство 83
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение59 / 100 · Средне
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SCarlos GardelSubte · Línea B · 220 м
- SCorrientesSubte · Línea H · 580 м
- EJIN B EL JARDIN DEL ABASTO DE 02 (N°8)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 м
- EDR. ARTURO MATEO BASШкола · Nivel primario común · 240 м
- EGRAL MARTIN RODRIGUEZШкола · Nivel primario común · 250 м
- HHospital General de Niños R. GutierrezБольница · Hospital de Niños · Pediatria · 930 м
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaЗелёная зона · Plaza · 640 м
- PParque de la EstaciónЗелёная зона · Parque · 670 м
- UUniversidad de Buenos AiresУниверситет · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 190 м
- UUniversidad Nacional de LujánУниверситет · Sede Ciudad de Buenos Aires · 490 м
- CComisaria Comunal 5Полицейский участок · 480 м
- CComisaria Vecinal 3-AПолицейский участок · 660 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.