1 / 5 · 14 más en el avisoLavalle 3200 Balvanera 3amb U$82.000
Lavalle Al 3200. Entre Aguero Y Gallo
Ficha
- Superficie total
- 54 m²
- Cubierta
- 50 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 70 años (1956)
- Cocheras
- 0
Descripción
Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Balvanera, Capital Federal
Departamento de 3 ambientes, al frente. 1º piso por escalera. Superficie total de 54m2, cubierta de 50m2 y descubierta de 4m2. Dos dormitorios con placard, un baño completo. Living-comedor, cocina con instalación para lavarropas. Balcón. Sin gas. Sin artefacto de cocina. Termotanque eléctrico.
Antigüedad 70 años. Expensas $20.000 (abril 2026), para persona de limpieza que va cada 15 días. Opción de cochera fija cubierta a 200 metros en la calle Humahuaca al 3400.
Colectivos: 24, 26, 29, 41, 57, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 99, 101, 106, 109, 115, 118, 124, 132, 140, 146, 168, 180, 188, 194.
Subtes: CARLOS GARDEL (Línea B).
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.--
XINTEL(FRC-FRC-7616)
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,4 % antigüedad · -4,1 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Lavalle 3200 * - Depto. 3 Amb. C/bcon. Financiacion Hasta 40%. En Pesos.Balvanera · 130 m · 54 m² · 3 amb · 1956 · cocheraUSD 1.481/m²ajustado 1.299 · similitud 93
Venta De Departamento 3 Ambientes En BalvaneraBalvanera · 130 m · 54 m² · 3 amb · 1956USD 1.432/m²ajustado 1.440 · similitud 92
Venta Depto 3 Amb - Abasto - AmobladoBalvanera · 30 m · 56 m² · 3 amb · 1966USD 1.516/m²ajustado 1.459 · similitud 91
Venta Oportunidad! 3 Ambientes Totalmente Equipado Balvanera - a 1 Cuadra de Shopping AbastoBalvanera · 30 m · 56 m² · 3 amb · 1966USD 1.516/m²ajustado 1.459 · similitud 91
Agüero Al 700 Entre Tucumán Y Lavalle, Abasto. Piso 4. Contrafrente. 3 Ambientes. 2 Dormitorios. Completamente Reciclado A Nuevo. Impecable. Muy Luminoso. 56,5 M2 Totales Y Cubiertos. Precio Incluye MBalvanera · 100 m · 57 m² · 3 amb · 1966USD 1.503/m²ajustado 1.449 · similitud 88
Lavalle 3200Balvanera · misma dirección · 51 m² · 2 amb · cocheraUSD 2.926/m²ajustado 2.538 · similitud 83
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno59 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCarlos GardelSubte · Línea B · 220 m
- SCorrientesSubte · Línea H · 580 m
- EJIN B EL JARDIN DEL ABASTO DE 02 (N°8)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 m
- EDR. ARTURO MATEO BASEscuela · Nivel primario común · 240 m
- EGRAL MARTIN RODRIGUEZEscuela · Nivel primario común · 250 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 930 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaEspacio verde · Plaza · 640 m
- PParque de la EstaciónEspacio verde · Parque · 670 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 190 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversidad · Sede Ciudad de Buenos Aires · 490 m
- CComisaria Comunal 5Comisaría · 480 m
- CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 660 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.