1 / 5 · 14 mais no anúncioApartamento de 3 ambientes em Balvanera
Lavalle Al 3200. Entre Aguero Y Gallo
Ficha
- Metragem total
- 54 m²
- Coberta
- 50 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 1
- Idade
- 70 anos (1956)
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Balvanera, Capital Federal
Departamento de 3 ambientes, al frente. 1º piso por escalera. Superficie total de 54m2, cubierta de 50m2 y descubierta de 4m2. Dos dormitorios con placard, un baño completo. Living-comedor, cocina con instalación para lavarropas. Balcón. Sin gas. Sin artefacto de cocina. Termotanque eléctrico.
Antigüedad 70 años. Expensas $20.000 (abril 2026), para persona de limpieza que va cada 15 días. Opción de cochera fija cubierta a 200 metros en la calle Humahuaca al 3400.
Colectivos: 24, 26, 29, 41, 57, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 99, 101, 106, 109, 115, 118, 124, 132, 140, 146, 168, 180, 188, 194.
Subtes: CARLOS GARDEL (Línea B).
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.--
XINTEL(FRC-FRC-7616)
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -4,4 % idade · -4,1 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 130 m · 54 m² · 3 amb. · 1956 · garagemUSD 1.481/m²ajustado 1.299 · similaridade 93
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 130 m · 54 m² · 3 amb. · 1956USD 1.432/m²ajustado 1.440 · similaridade 92
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 30 m · 56 m² · 3 amb. · 1966USD 1.516/m²ajustado 1.459 · similaridade 91
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 30 m · 56 m² · 3 amb. · 1966USD 1.516/m²ajustado 1.459 · similaridade 91
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 100 m · 57 m² · 3 amb. · 1966USD 1.503/m²ajustado 1.449 · similaridade 88
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · mesmo endereço · 51 m² · 2 amb. · garagemUSD 2.926/m²ajustado 2.538 · similaridade 83
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno59 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SCarlos GardelMetrô · Línea B · 220 m
- SCorrientesMetrô · Línea H · 580 m
- EJIN B EL JARDIN DEL ABASTO DE 02 (N°8)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 m
- EDR. ARTURO MATEO BASEscola · Nivel primario común · 240 m
- EGRAL MARTIN RODRIGUEZEscola · Nivel primario común · 250 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 930 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaÁrea verde · Plaza · 640 m
- PParque de la EstaciónÁrea verde · Parque · 670 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidade · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 190 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversidade · Sede Ciudad de Buenos Aires · 490 m
- CComisaria Comunal 5Delegacia · 480 m
- CComisaria Vecinal 3-ADelegacia · 660 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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