1 / 5 · 4 more in the ad2-room Apartment in Balvanera
24 De Noviembre Al 400. Entre Av Belgrano Y Venezuela
The facts
- Total size
- 36 m²
- Covered
- 33 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 11 years (2015)
- Aspect
- Este
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Balvanera, Capital Federal
Apto profesional. Departamento de 2 ambientes, al contrafrente. 2º piso. Superficie cubierta de 33 m2, + balcón de 3 m2, sup total de 36m².
Un dormitorio, un baño completo. Living-comedor, cocina. Balcón interno. Buen estado, luminoso. Pisos de cerámica. Unidad eléctrica (sin gas). Agua caliente provista por caldera central.
Puerta blindada.
Antigüedad 11 años. Expensas $190.000 (agosto 2026). Edificio de 2 cuerpos, cada cuerpo tiene 5 pisos, 3 departamentos por piso y 1 ascensor. Terraza de uso común.
Encargado de media jornada sin vivienda.
Colectivos: 2, 5, 7, 8, 23, 31, 32, 41, 56, 75, 84, 86, 88, 96, 98, 101, 103, 115, 128, 129, 132, 164, 180, 194.
Ley 5115: El edificio es apto para personas con movilidad reducida, Accesible para personas con discapacidades físicas.-- .-- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.--
XINTEL(FRC-FRC-6151)
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +9 % age · +3.7 % size · +2.3 % safety of the surroundings · -0.8 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 310 m · 40 m² · 2 rooms · 2015USD 1,738/m²adjusted 1,860 · similarity 81
2-room Apartment in AlmagroAlmagro · 90 m · 44 m² · 2 rooms · 2026USD 1,818/m²adjusted 1,836 · similarity 79
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 160 m · 38 m² · 2 rooms · 1976USD 1,684/m²adjusted 2,064 · similarity 77
2-room Apartment in AlmagroAlmagro · 300 m · 33 m² · 2 rooms · 1996USD 2,348/m²adjusted 2,657 · similarity 76
2-room Apartment in AlmagroAlmagro · 110 m · 45 m² · 2 rooms · 2000USD 2,111/m²adjusted 2,378 · similarity 75
1-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 270 m · 33 m² · 1 rooms · 2011USD 1,788/m²adjusted 1,815 · similarity 75
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings69 / 100 · Good
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- SVenezuelaSubte · Línea H · 590 m
- SLoriaSubte · Línea A · 690 m
- EJII Nº 11 DE 6School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 110 m
- EREPUBLICA DEL PARAGUAYSchool · Nivel primario común · 180 m
- EENS EN LENGUAS VIVAS Nº 02 MARIANO ACOSTA DE 06School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 300 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 200 m
- PPlaza Manzana 66Green space · Plaza · 520 m
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraGreen space · Plaza · 700 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversity · 210 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversity · 430 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Police station · 200 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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