1 / 5 · Ещё в объявлении: 4Квартира, 2 комн., Balvanera
24 De Noviembre Al 400. Entre Av Belgrano Y Venezuela
Характеристики
- Общая площадь
- 36 м²
- Крытая
- 33 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 11 (2015)
- Ориентация
- Este
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Balvanera, Capital Federal
Apto profesional. Departamento de 2 ambientes, al contrafrente. 2º piso. Superficie cubierta de 33 m2, + balcón de 3 m2, sup total de 36m².
Un dormitorio, un baño completo. Living-comedor, cocina. Balcón interno. Buen estado, luminoso. Pisos de cerámica. Unidad eléctrica (sin gas). Agua caliente provista por caldera central.
Puerta blindada.
Antigüedad 11 años. Expensas $190.000 (agosto 2026). Edificio de 2 cuerpos, cada cuerpo tiene 5 pisos, 3 departamentos por piso y 1 ascensor. Terraza de uso común.
Encargado de media jornada sin vivienda.
Colectivos: 2, 5, 7, 8, 23, 31, 32, 41, 56, 75, 84, 86, 88, 96, 98, 101, 103, 115, 128, 129, 132, 164, 180, 194.
Ley 5115: El edificio es apto para personas con movilidad reducida, Accesible para personas con discapacidades físicas.-- .-- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.--
XINTEL(FRC-FRC-6151)
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +9 % возраст здания · +3,7 % площадь · +2,3 % безопасность окружения · -0,8 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., BalvaneraBalvanera · 310 м · 40 м² · 2 комн. · 2015USD 1 738/m²с поправкой 1 860 · сходство 81
Квартира, 2 комн., AlmagroAlmagro · 90 м · 44 м² · 2 комн. · 2026USD 1 818/m²с поправкой 1 836 · сходство 79
Квартира, 2 комн., BalvaneraBalvanera · 160 м · 38 м² · 2 комн. · 1976USD 1 684/m²с поправкой 2 064 · сходство 77
Квартира, 2 комн., AlmagroAlmagro · 300 м · 33 м² · 2 комн. · 1996USD 2 348/m²с поправкой 2 657 · сходство 76
Квартира, 2 комн., AlmagroAlmagro · 110 м · 45 м² · 2 комн. · 2000USD 2 111/m²с поправкой 2 378 · сходство 75
Квартира, 1 комн., BalvaneraBalvanera · 270 м · 33 м² · 1 комн. · 2011USD 1 788/m²с поправкой 1 815 · сходство 75
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение69 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SVenezuelaSubte · Línea H · 590 м
- SLoriaSubte · Línea A · 690 м
- EJII Nº 11 DE 6Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 110 м
- EREPUBLICA DEL PARAGUAYШкола · Nivel primario común · 180 м
- EENS EN LENGUAS VIVAS Nº 02 MARIANO ACOSTA DE 06Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 300 м
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 200 м
- PPlaza Manzana 66Зелёная зона · Plaza · 520 м
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraЗелёная зона · Plaza · 700 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoУниверситет · 210 м
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaУниверситет · 430 м
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Полицейский участок · 200 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.