1 / 5 · altre 4 nell'annuncioAppartamento di 2 locali a Balvanera
24 De Noviembre Al 400. Entre Av Belgrano Y Venezuela
I dati
- Superficie totale
- 36 m²
- Coperta
- 33 m²
- Locali
- 2
- Camere
- 1
- Bagni
- 1
- Età
- 11 anni (2015)
- Esposizione
- Este
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Balvanera, Capital Federal
Apto profesional. Departamento de 2 ambientes, al contrafrente. 2º piso. Superficie cubierta de 33 m2, + balcón de 3 m2, sup total de 36m².
Un dormitorio, un baño completo. Living-comedor, cocina. Balcón interno. Buen estado, luminoso. Pisos de cerámica. Unidad eléctrica (sin gas). Agua caliente provista por caldera central.
Puerta blindada.
Antigüedad 11 años. Expensas $190.000 (agosto 2026). Edificio de 2 cuerpos, cada cuerpo tiene 5 pisos, 3 departamentos por piso y 1 ascensor. Terraza de uso común.
Encargado de media jornada sin vivienda.
Colectivos: 2, 5, 7, 8, 23, 31, 32, 41, 56, 75, 84, 86, 88, 96, 98, 101, 103, 115, 128, 129, 132, 164, 180, 194.
Ley 5115: El edificio es apto para personas con movilidad reducida, Accesible para personas con discapacidades físicas.-- .-- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.--
XINTEL(FRC-FRC-6151)
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +9 % età · +3,7 % superficie · +2,3 % sicurezza della zona · -0,8 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 2 locali a BalvaneraBalvanera · 310 m · 40 m² · 2 locali · 2015USD 1738/m²corretto 1860 · somiglianza 81
Appartamento di 2 locali a AlmagroAlmagro · 90 m · 44 m² · 2 locali · 2026USD 1818/m²corretto 1836 · somiglianza 79
Appartamento di 2 locali a BalvaneraBalvanera · 160 m · 38 m² · 2 locali · 1976USD 1684/m²corretto 2064 · somiglianza 77
Appartamento di 2 locali a AlmagroAlmagro · 300 m · 33 m² · 2 locali · 1996USD 2348/m²corretto 2657 · somiglianza 76
Appartamento di 2 locali a AlmagroAlmagro · 110 m · 45 m² · 2 locali · 2000USD 2111/m²corretto 2378 · somiglianza 75
Appartamento di 1 locali a BalvaneraBalvanera · 270 m · 33 m² · 1 locali · 2011USD 1788/m²corretto 1815 · somiglianza 75
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto69 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SVenezuelaSubte · Línea H · 590 m
- SLoriaSubte · Línea A · 690 m
- EJII Nº 11 DE 6Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 110 m
- EREPUBLICA DEL PARAGUAYScuola · Nivel primario común · 180 m
- EENS EN LENGUAS VIVAS Nº 02 MARIANO ACOSTA DE 06Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 300 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 200 m
- PPlaza Manzana 66Verde · Plaza · 520 m
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraVerde · Plaza · 700 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversità · 210 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversità · 430 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Commissariato · 200 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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