1 / 5 · 25 more in the ad4-room Apartment in Balvanera
Teniente General Juan Domingo Perón 2300
The facts
- Total size
- 83 m²
- Covered
- 83 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 1
- Age
- 46 years (1980)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Corredor Responsable: GUILLERMO FRIMET CUCICBA 4235 / Pablo Anibal Montenegro CPMCAL 552 -
Contacto: Andrea Correa
DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA - BALVANERA - CAPITAL FEDERAL
Departamento profesional ubicado estratégicamente sobre Teniente General Juan Domingo Perón en el corazón de Balvanera. Desarrollado en 83 m² con distribución funcional en el segundo piso de un edificio de 6 niveles, este inmueble representa una excelente oportunidad de inversión o vivienda.
Construido en 1980, el departamento se encuentra en muy buen estado general, con una distribución que maximiza cada espacio interior. Cuenta con tres ambientes completos, incluyendo tres habitaciones que permiten versatilidad para uso residencial o profesional. La propiedad dispone de un baño completo y un toilette adicional, garantizando comodidad y funcionalidad.
Entre sus características destacadas se encuentran amplios placards, disposición interna estratégica y múltiples espacios como dormitorio, comedor, cocina, living, lavadero y habitación de servicio. Su configuración lo posiciona como un inmueble ideal para profesionales, inversores o familias que buscan un espacio versátil en una zona céntrica de Buenos Aires.
La ubicación en Balvanera ofrece excelente conectividad, cercanía a servicios urbanos, transporte público y principales arterias de la ciudad, agregando valor significativo a la propiedad.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -4.7 % bathrooms · +1.5 % green space · +0.9 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
4-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 240 m · 82 m² · 4 rooms · 1982USD 2,134/m²adjusted 2,062 · similarity 83
4-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 270 m · 90 m² · 4 rooms · 1981USD 1,589/m²adjusted 1,649 · similarity 83
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 160 m · 81 m² · 3 rooms · 1981USD 938/m²adjusted 938 · similarity 82
4-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 290 m · 89 m² · 4 rooms · 1976USD 1,348/m²adjusted 1,430 · similarity 82
4-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 380 m · 80 m² · 4 rooms · 1981USD 1,224/m²adjusted 1,206 · similarity 82
4-room Apartment in BalvaneraBalvanera · same address · 93 m² · 4 roomsUSD 1,290/m²adjusted 1,255 · similarity 82
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Surroundings63 / 100 · Average
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- SPascoSubte · Línea A · 250 m
- SPasteur - AmiaSubte · Línea B · 310 m
- EINSTITUTO SAN JOSESchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
- EASOCIACION "ESCUELA CANGALLO"School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
- ECORNELIO SAAVEDRASchool · Nivel primario común · 180 m
- PPlaza Primero de MayoGreen space · Plaza · 440 m
- PPlaza MiserereGreen space · Plaza · 810 m
- UUniversidad de la Marina Mercante — Facultad de Administración y Economía - Facultad de Humanidades y Ciencias Sociales - Facultad de Ingeniería - RectoradoUniversity · 260 m
- UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la TecnologíaUniversity · 270 m
- CComisaria Comunal 3Police station · 600 m
- CComisaria Vecinal 3-APolice station · 650 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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