1 / 5 · altre 25 nell'annuncioAppartamento di 4 locali a Balvanera
Teniente General Juan Domingo Perón 2300
I dati
- Superficie totale
- 83 m²
- Coperta
- 83 m²
- Locali
- 4
- Camere
- 3
- Bagni
- 1
- Età
- 46 anni (1980)
- Esposizione
- Norte
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Corredor Responsable: GUILLERMO FRIMET CUCICBA 4235 / Pablo Anibal Montenegro CPMCAL 552 -
Contacto: Andrea Correa
DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA - BALVANERA - CAPITAL FEDERAL
Departamento profesional ubicado estratégicamente sobre Teniente General Juan Domingo Perón en el corazón de Balvanera. Desarrollado en 83 m² con distribución funcional en el segundo piso de un edificio de 6 niveles, este inmueble representa una excelente oportunidad de inversión o vivienda.
Construido en 1980, el departamento se encuentra en muy buen estado general, con una distribución que maximiza cada espacio interior. Cuenta con tres ambientes completos, incluyendo tres habitaciones que permiten versatilidad para uso residencial o profesional. La propiedad dispone de un baño completo y un toilette adicional, garantizando comodidad y funcionalidad.
Entre sus características destacadas se encuentran amplios placards, disposición interna estratégica y múltiples espacios como dormitorio, comedor, cocina, living, lavadero y habitación de servicio. Su configuración lo posiciona como un inmueble ideal para profesionales, inversores o familias que buscan un espacio versátil en una zona céntrica de Buenos Aires.
La ubicación en Balvanera ofrece excelente conectividad, cercanía a servicios urbanos, transporte público y principales arterias de la ciudad, agregando valor significativo a la propiedad.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -4,7 % bagni · +1,5 % verde · +0,9 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
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Appartamento di 3 locali a BalvaneraBalvanera · 160 m · 81 m² · 3 locali · 1981USD 938/m²corretto 938 · somiglianza 82
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Appartamento di 4 locali a BalvaneraBalvanera · stesso indirizzo · 93 m² · 4 localiUSD 1290/m²corretto 1255 · somiglianza 82
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto63 / 100 · Medio
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SPascoSubte · Línea A · 250 m
- SPasteur - AmiaSubte · Línea B · 310 m
- EINSTITUTO SAN JOSEScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
- EASOCIACION "ESCUELA CANGALLO"Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
- ECORNELIO SAAVEDRAScuola · Nivel primario común · 180 m
- PPlaza Primero de MayoVerde · Plaza · 440 m
- PPlaza MiserereVerde · Plaza · 810 m
- UUniversidad de la Marina Mercante — Facultad de Administración y Economía - Facultad de Humanidades y Ciencias Sociales - Facultad de Ingeniería - RectoradoUniversità · 260 m
- UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la TecnologíaUniversità · 270 m
- CComisaria Comunal 3Commissariato · 600 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariato · 650 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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