1 / 5 · Ещё в объявлении: 25Квартира, 4 комн., Balvanera
Teniente General Juan Domingo Perón 2300
Характеристики
- Общая площадь
- 83 м²
- Крытая
- 83 м²
- Комнаты
- 4
- Спальни
- 3
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 46 (1980)
- Ориентация
- Norte
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Corredor Responsable: GUILLERMO FRIMET CUCICBA 4235 / Pablo Anibal Montenegro CPMCAL 552 -
Contacto: Andrea Correa
DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA - BALVANERA - CAPITAL FEDERAL
Departamento profesional ubicado estratégicamente sobre Teniente General Juan Domingo Perón en el corazón de Balvanera. Desarrollado en 83 m² con distribución funcional en el segundo piso de un edificio de 6 niveles, este inmueble representa una excelente oportunidad de inversión o vivienda.
Construido en 1980, el departamento se encuentra en muy buen estado general, con una distribución que maximiza cada espacio interior. Cuenta con tres ambientes completos, incluyendo tres habitaciones que permiten versatilidad para uso residencial o profesional. La propiedad dispone de un baño completo y un toilette adicional, garantizando comodidad y funcionalidad.
Entre sus características destacadas se encuentran amplios placards, disposición interna estratégica y múltiples espacios como dormitorio, comedor, cocina, living, lavadero y habitación de servicio. Su configuración lo posiciona como un inmueble ideal para profesionales, inversores o familias que buscan un espacio versátil en una zona céntrica de Buenos Aires.
La ubicación en Balvanera ofrece excelente conectividad, cercanía a servicios urbanos, transporte público y principales arterias de la ciudad, agregando valor significativo a la propiedad.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -4,7 % санузлы · +1,5 % зелёные зоны · +0,9 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 4 комн., BalvaneraBalvanera · 240 м · 82 м² · 4 комн. · 1982USD 2 134/m²с поправкой 2 062 · сходство 83
Квартира, 4 комн., BalvaneraBalvanera · 270 м · 90 м² · 4 комн. · 1981USD 1 589/m²с поправкой 1 649 · сходство 83
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 160 м · 81 м² · 3 комн. · 1981USD 938/m²с поправкой 938 · сходство 82
Квартира, 4 комн., BalvaneraBalvanera · 290 м · 89 м² · 4 комн. · 1976USD 1 348/m²с поправкой 1 430 · сходство 82
Квартира, 4 комн., BalvaneraBalvanera · 380 м · 80 м² · 4 комн. · 1981USD 1 224/m²с поправкой 1 206 · сходство 82
Квартира, 4 комн., BalvaneraBalvanera · тот же адрес · 93 м² · 4 комн.USD 1 290/m²с поправкой 1 255 · сходство 82
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение63 / 100 · Средне
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SPascoSubte · Línea A · 250 м
- SPasteur - AmiaSubte · Línea B · 310 м
- EINSTITUTO SAN JOSEШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 м
- EASOCIACION "ESCUELA CANGALLO"Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 м
- ECORNELIO SAAVEDRAШкола · Nivel primario común · 180 м
- PPlaza Primero de MayoЗелёная зона · Plaza · 440 м
- PPlaza MiserereЗелёная зона · Plaza · 810 м
- UUniversidad de la Marina Mercante — Facultad de Administración y Economía - Facultad de Humanidades y Ciencias Sociales - Facultad de Ingeniería - RectoradoУниверситет · 260 м
- UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la TecnologíaУниверситет · 270 м
- CComisaria Comunal 3Полицейский участок · 600 м
- CComisaria Vecinal 3-AПолицейский участок · 650 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.