1 / 5 · 3 more in the ad2-room Apartment in Balvanera
Av Rivadavia Al 3100. Entre Jean Jaures Y 24 De Noviembre
The facts
- Total size
- 42 m²
- Covered
- 42 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 40 years (1986)
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Balvanera, Capital Federal
Apto crédito. Departamento de 2 ambientes, al lateral. 4º piso. Superficie cubierta y total de 42m². Un dormitorio, un baño completo. Living-comedor, cocina. Doble circulación. Agua caliente central. Buen estado, luminoso. Pisos de parquet.
Expensas ordinarias $150.000 con extraordinarias (Abril 2026). Antigüedad 40 años. 7 departamentos. Baulera en el piso 14 de 9m2. 3 ascensores. Cocheras disponibles en el edificio.
Colectivos: 2, 5, 7, 8, 19, 24, 31, 32, 41, 56, 57, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 86, 88, 90, 98, 101, 103, 104, 105, 115, 118, 124, 129, 132, 146, 151, 164, 168, 180, 188, 194.
Subtes: LORIA (Línea A), PLAZA ONCE (Línea H).
Trenes: Estación Once (SARMIENTO).
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-.-- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.--
XINTEL(FRC-FRC-6820)
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +3.7 % age · -3.2 % safety of the surroundings · -0.5 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 190 m · 42 m² · 2 rooms · 1986USD 1,548/m²adjusted 1,562 · similarity 91
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 130 m · 42 m² · 2 rooms · 1975USD 1,786/m²adjusted 1,885 · similarity 89
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 290 m · 42 m² · 2 roomsUSD 1,250/m²adjusted 1,240 · similarity 84
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 270 m · 43 m² · 2 rooms · parking spaceUSD 1,744/m²adjusted 1,517 · similarity 83
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 190 m · 46 m² · 2 rooms · 1978USD 1,565/m²adjusted 1,643 · similarity 83
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 270 m · 41 m² · 2 rooms · 1976USD 1,915/m²adjusted 1,954 · similarity 83
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings67 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SPlaza De MiserereSubte · Línea A · 330 m
- SOnce - 30 De DiciembreSubte · Línea H · 420 m
- EINSTITUTO ARCANGEL SAN MIGUELSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
- EBRIG. GRAL. JOSE M. ZAPIOLASchool · Nivel primario común · 250 m
- EJIN B MAESTRO ESCULTOR FCO REYES (Nº13)DE 06School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 m
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- PPlaza MiserereGreen space · Plaza · 260 m
- PParque de la EstaciónGreen space · Parque · 430 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversity · 270 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversity · 540 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Police station · 720 m
- CComisaria Comunal 5Police station · 840 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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