1 / 5 · 19 more in the ad4-room Apartment in Balvanera
24 De Noviembre 500
The facts
- Total size
- 77 m²
- Covered
- 71 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 1
- Age
- 51 years (1975)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Corredor Responsable: Marisa Serantoni CPI 9681 CMCPDJLM 1136 -
Contacto: Susana Caro
Luminoso 4 ambientes con doble balcón y vista abierta en Almagro.
Excelente departamento de 4 ambientes ubicado en el corazón de Almagro, en un sexto piso con vista abierta y una orientación noreste que garantiza luz natural y sol de mañana a pleno.
La propiedad cuenta con un cómodo living comedor con salida a uno de los balcones, ideal para disfrutar del aire libre y las vistas. Dispone de tres dormitorios , además de un toilet de recepción y un baño completo.
La cocina independiente ofrece buen espacio de guardado y funcionalidad para el día a día.
Uno de sus grandes diferenciales es la presencia de dos balcones, que aportan amplitud y una conexión constante con el exterior.
Ubicación estratégica, con excelente conectividad: cercanía a múltiples líneas de subte y gran variedad de líneas de colectivo, lo que facilita el acceso a distintos puntos de la ciudad.
Ideal para familias o quienes busca, luz y una ubicación privilegiada en la Ciudad de Buenos Aires.
EXCELENTE OPORTUNIDAD PRECIO/CALIDAD
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +6.2 % safety of the surroundings · -4.7 % bathrooms · -2 % green space · +0.9 % age · -0.5 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
4-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 370 m · 80 m² · 4 rooms · 1973USD 1,688/m²adjusted 1,807 · similarity 82
4-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 420 m · 76 m² · 4 rooms · 1976USD 1,441/m²adjusted 1,496 · similarity 82
4-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 110 m · 74 m² · 4 rooms · 1936USD 1,554/m²adjusted 1,852 · similarity 79
4-room Apartment in AlmagroAlmagro · 110 m · 74 m² · 4 rooms · 1936USD 1,554/m²adjusted 1,852 · similarity 79
4-room Apartment in AlmagroAlmagro · 380 m · 76 m² · 4 rooms · 1956USD 1,355/m²adjusted 1,556 · similarity 78
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 240 m · 79 m² · 3 rooms · 1980USD 1,494/m²adjusted 1,481 · similarity 78
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings67 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SVenezuelaSubte · Línea H · 570 m
- SLoriaSubte · Línea A · 750 m
- EJII Nº 11 DE 6School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 m
- EREPUBLICA DEL PARAGUAYSchool · Nivel primario común · 140 m
- EINST. HOGAR DE NIÑOS RAMON L. FALCONSchool · Nivel secundario común · 270 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 150 m
- PPlaza Manzana 66Green space · Plaza · 520 m
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraGreen space · Plaza · 660 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversity · 270 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversity · Sede Independencia · 420 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Police station · 150 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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