1 / 5 · 19 mais no anúncioApartamento de 4 ambientes em Balvanera
24 De Noviembre 500
Ficha
- Metragem total
- 77 m²
- Coberta
- 71 m²
- Ambientes
- 4
- Quartos
- 3
- Banheiros
- 1
- Idade
- 51 anos (1975)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Corredor Responsable: Marisa Serantoni CPI 9681 CMCPDJLM 1136 -
Contacto: Susana Caro
Luminoso 4 ambientes con doble balcón y vista abierta en Almagro.
Excelente departamento de 4 ambientes ubicado en el corazón de Almagro, en un sexto piso con vista abierta y una orientación noreste que garantiza luz natural y sol de mañana a pleno.
La propiedad cuenta con un cómodo living comedor con salida a uno de los balcones, ideal para disfrutar del aire libre y las vistas. Dispone de tres dormitorios , además de un toilet de recepción y un baño completo.
La cocina independiente ofrece buen espacio de guardado y funcionalidad para el día a día.
Uno de sus grandes diferenciales es la presencia de dos balcones, que aportan amplitud y una conexión constante con el exterior.
Ubicación estratégica, con excelente conectividad: cercanía a múltiples líneas de subte y gran variedad de líneas de colectivo, lo que facilita el acceso a distintos puntos de la ciudad.
Ideal para familias o quienes busca, luz y una ubicación privilegiada en la Ciudad de Buenos Aires.
EXCELENTE OPORTUNIDAD PRECIO/CALIDAD
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +6,2 % segurança do entorno · -4,7 % banheiros · -2 % áreas verdes · +0,9 % idade · -0,5 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
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Apartamento de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · 110 m · 74 m² · 4 amb. · 1936USD 1.554/m²ajustado 1.852 · similaridade 79
Apartamento de 4 ambientes em AlmagroAlmagro · 110 m · 74 m² · 4 amb. · 1936USD 1.554/m²ajustado 1.852 · similaridade 79
Apartamento de 4 ambientes em AlmagroAlmagro · 380 m · 76 m² · 4 amb. · 1956USD 1.355/m²ajustado 1.556 · similaridade 78
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Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno67 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SVenezuelaMetrô · Línea H · 570 m
- SLoriaMetrô · Línea A · 750 m
- EJII Nº 11 DE 6Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 m
- EREPUBLICA DEL PARAGUAYEscola · Nivel primario común · 140 m
- EINST. HOGAR DE NIÑOS RAMON L. FALCONEscola · Nivel secundario común · 270 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 150 m
- PPlaza Manzana 66Área verde · Plaza · 520 m
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraÁrea verde · Plaza · 660 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversidade · 270 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidade · Sede Independencia · 420 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Delegacia · 150 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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