1 / 5 · 19 de plus dans l'annonceAppartement de 4 pièces à Balvanera
24 De Noviembre 500
Les données
- Surface totale
- 77 m²
- Couverte
- 71 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 51 ans (1975)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Corredor Responsable: Marisa Serantoni CPI 9681 CMCPDJLM 1136 -
Contacto: Susana Caro
Luminoso 4 ambientes con doble balcón y vista abierta en Almagro.
Excelente departamento de 4 ambientes ubicado en el corazón de Almagro, en un sexto piso con vista abierta y una orientación noreste que garantiza luz natural y sol de mañana a pleno.
La propiedad cuenta con un cómodo living comedor con salida a uno de los balcones, ideal para disfrutar del aire libre y las vistas. Dispone de tres dormitorios , además de un toilet de recepción y un baño completo.
La cocina independiente ofrece buen espacio de guardado y funcionalidad para el día a día.
Uno de sus grandes diferenciales es la presencia de dos balcones, que aportan amplitud y una conexión constante con el exterior.
Ubicación estratégica, con excelente conectividad: cercanía a múltiples líneas de subte y gran variedad de líneas de colectivo, lo que facilita el acceso a distintos puntos de la ciudad.
Ideal para familias o quienes busca, luz y una ubicación privilegiada en la Ciudad de Buenos Aires.
EXCELENTE OPORTUNIDAD PRECIO/CALIDAD
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +6,2 % sécurité du quartier · -4,7 % salles de bains · -2 % espaces verts · +0,9 % âge · -0,5 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement67 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SVenezuelaSubte · Línea H · 570 m
- SLoriaSubte · Línea A · 750 m
- EJII Nº 11 DE 6École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 m
- EREPUBLICA DEL PARAGUAYÉcole · Nivel primario común · 140 m
- EINST. HOGAR DE NIÑOS RAMON L. FALCONÉcole · Nivel secundario común · 270 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 150 m
- PPlaza Manzana 66Espace vert · Plaza · 520 m
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraEspace vert · Plaza · 660 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversité · 270 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversité · Sede Independencia · 420 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Commissariat · 150 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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