1 / 5 · 19 más en el avisoVenta Departamento 4 Ambientes Almagro 2 Balcones
24 De Noviembre 500
Ficha
- Superficie total
- 77 m²
- Cubierta
- 71 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 51 años (1975)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Corredor Responsable: Marisa Serantoni CPI 9681 CMCPDJLM 1136 -
Contacto: Susana Caro
Luminoso 4 ambientes con doble balcón y vista abierta en Almagro.
Excelente departamento de 4 ambientes ubicado en el corazón de Almagro, en un sexto piso con vista abierta y una orientación noreste que garantiza luz natural y sol de mañana a pleno.
La propiedad cuenta con un cómodo living comedor con salida a uno de los balcones, ideal para disfrutar del aire libre y las vistas. Dispone de tres dormitorios , además de un toilet de recepción y un baño completo.
La cocina independiente ofrece buen espacio de guardado y funcionalidad para el día a día.
Uno de sus grandes diferenciales es la presencia de dos balcones, que aportan amplitud y una conexión constante con el exterior.
Ubicación estratégica, con excelente conectividad: cercanía a múltiples líneas de subte y gran variedad de líneas de colectivo, lo que facilita el acceso a distintos puntos de la ciudad.
Ideal para familias o quienes busca, luz y una ubicación privilegiada en la Ciudad de Buenos Aires.
EXCELENTE OPORTUNIDAD PRECIO/CALIDAD
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +6,2 % seguridad del entorno · -4,7 % baños · -2 % espacios verdes · +0,9 % antigüedad · -0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento Venta 3 Ambientes Balvanera PatioBalvanera · 370 m · 80 m² · 4 amb · 1973USD 1.688/m²ajustado 1.807 · similitud 82
Venta Departamento en Balvanera, Capital FederalBalvanera · 420 m · 76 m² · 4 amb · 1976USD 1.441/m²ajustado 1.496 · similitud 82
Balvanera Dept 4 Amb 2 Plantas Apto CreditoBalvanera · 110 m · 74 m² · 4 amb · 1936USD 1.554/m²ajustado 1.852 · similitud 79
Balvanera Dept 4 Amb 2 Plantas Apto CreditoAlmagro · 110 m · 74 m² · 4 amb · 1936USD 1.554/m²ajustado 1.852 · similitud 79
Departamento 3 Ambientes Con Dependencia Luminoso En Venta Alsina Al 3200Almagro · 380 m · 76 m² · 4 amb · 1956USD 1.355/m²ajustado 1.556 · similitud 78
Impecable 3 Ambientes Reciclado A Nuevo, 78,7 M2Balvanera · 240 m · 79 m² · 3 amb · 1980USD 1.494/m²ajustado 1.481 · similitud 78
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno67 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SVenezuelaSubte · Línea H · 570 m
- SLoriaSubte · Línea A · 750 m
- EJII Nº 11 DE 6Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 m
- EREPUBLICA DEL PARAGUAYEscuela · Nivel primario común · 140 m
- EINST. HOGAR DE NIÑOS RAMON L. FALCONEscuela · Nivel secundario común · 270 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 150 m
- PPlaza Manzana 66Espacio verde · Plaza · 520 m
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraEspacio verde · Plaza · 660 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversidad · 270 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidad · Sede Independencia · 420 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Comisaría · 150 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.