1 / 5 · 13 more in the ad3-room Apartment in Balvanera
Pichincha 84
The facts
- Total size
- 44 m²
- Covered
- 41 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Age
- 50 years (1976)
- Aspect
- Oeste
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
VENTA 3 AMBIENTES AL FRENTE CON BALCóN SEMIPISO BALVANERA
Excelente 3 ambientes al frente, en condición de semipiso, ubicado en una de las zonas más conectadas de Balvanera.
La unidad se destaca por su excelente luminosidad, ventilación y distribución, con ambientes cómodos y funcionales.
Cuenta con:
Living comedor al frente con salida al balcón.
Dos dormitorios.
Cocina independiente.
Baño completo.
Ambientes con muy buena ventilación e iluminación natural.
Su disposición al frente y el balcón aportan un diferencial muy buscado para quienes priorizan espacios exteriores y buena luz natural.
Excelente ubicación, con acceso a múltiples medios de transporte, comercios, servicios, instituciones educativas y todo lo necesario para la vida cotidiana.
Una propiedad con muy buenas características para vivienda permanente o inversión.
Consultanos para coordinar una visita.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +3 % safety of the surroundings · +1.2 % size · +0.9 % age · +0.6 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · same address · 52 m² · 3 rooms · 1974USD 1,537/m²adjusted 1,597 · similarity 87
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 240 m · 45 m² · 3 rooms · 1974USD 1,311/m²adjusted 1,390 · similarity 87
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 230 m · 47 m² · 3 rooms · 1980USD 1,487/m²adjusted 1,534 · similarity 84
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 190 m · 44 m² · 2 rooms · 1976USD 1,545/m²adjusted 1,602 · similarity 83
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 80 m · 48 m² · 2 rooms · 1976USD 2,316/m²adjusted 2,338 · similarity 82
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 340 m · 47 m² · 3 rooms · 1976USD 1,571/m²adjusted 1,643 · similarity 81
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings69 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SPascoSubte · Línea A · 110 m
- SAlbertiSubte · Línea A · 220 m
- EPROYECTO SURSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
- EESTEBAN DE LUCASchool · Nivel primario común · 270 m
- EJIN A DE 6 (ESC. PRIM. N°01 DE 06)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 270 m
- PPlaza Primero de MayoGreen space · Plaza · 120 m
- PPlaza Manzana 66Green space · Plaza · 750 m
- UUniversidad de la Marina Mercante — Facultad de Administración y Economía - Facultad de Humanidades y Ciencias Sociales - Facultad de Ingeniería - RectoradoUniversity · 100 m
- UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la TecnologíaUniversity · 120 m
- CComisaria Comunal 3Police station · 880 m
- CComisaria Vecinal 3-APolice station · 940 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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